在2018年7月份的时候，澳大利亚联储决定22个月维持1.5%的低利率。这一决定的推出，直接影响了澳大利亚房地产市场的变动。澳大利亚房市投资最火热的两个城市莫过于悉尼和墨尔本，因为利息决定的推出，让这两个城市房产价格的降速出现了加快现象。根据澳大利亚全国的现象来看，房产投资的需求量明显处于一个渐缓的状态，可能在后面的发展中，会继续收紧抵押贷款的标准。
根据澳大利亚房价趋势图，我们可以清楚的了解到澳大利亚的楼市价格，基本上处于一个持续下跌的状态，目前最新的数据是九连跌。6月份的时候，澳大利亚全国总体的房价环比下降了将近0.2%个点，小城市的下跌情况不是特别的明显，但相较于大城市显而易见。像悉尼墨尔本和珀斯他们分别下降了0.3%，0.4%以及0.5%。这样的状况可以说是澳大利亚房产下跌的热潮。
在政策的不断推动和改变下，目前这种热潮已经结束了。澳大利亚是一个依赖性特别强的出口国家，但是因为美国经济的发展和美联储的影响，使得澳大利亚的房地产市场以及经济市场都受到了相应的波动。近几年来，我们可以通过相关的数据看到，澳大利亚经济增长的出口大部分都是依靠房地产的投资，但是因为全球经济的影响，使得他的房地产投资的数量处于一个点小状况。
这样的一个现象，也不得不让你去考虑澳大利亚房地产市场泡沫化的现象。同时也使得澳大利亚的经济发展变得额外的脆弱，如果澳大利亚的房地产出现了泡沫化现象，那么对于澳大利亚的打击是非常大的。即便目前澳大利亚房地产投资的情况不是非常的好，但是也有一些房地产的投资它的价值是比较大的。所以投资者一定要去详细的了解一下澳大利亚房地产市场的发展。