澳洲國民銀行（National Australia Bank）最新的《住宅房產調查》顯示，明年悉尼房價的降溫速度將比預期更快，原因在於收入增長減慢和投資者借貸收緊。
澳洲國民銀行大幅下調明年房價預期 影響悉尼房價該銀行稱，兩個最大城市經歷超預期房價增速之後將經歷更急速的下跌。國民銀行的首席經濟學家奧斯特（Alan Oster）說：「一切都關於悉尼和墨爾本。在我們的預測中，我們基本上已經下調了對它們明年的預測。」
這份報告還顯示，借貸收緊已經取代可負擔性成為遏制新房開發的最主要因素，這與本週的另一份行業調查相一致。悉尼房市的投資者比例是全澳最大的。
國民銀行將今年的全國房價增長預期從3個月前的6.1%上調至9.1%，其中悉尼的從10.2%上調至14.6%，墨爾本的從6.5%上調至 15.2%。但該銀行也下調了明年的全國房價預期，從6.1%下調至2.3%，其中悉尼的從3.9%下調至1.2%，墨爾本的較6月份預期的3.1%微降 至3%。
這份報告還顯示，外國買家佔了第三季度所有新公寓銷量的19%，佔了所有新獨立屋銷量的14.9%。外國買家在維州房市的所佔比例比其他任何州都要大，一共佔了新公寓市場總需求的28.5%，佔了新獨立屋市場需求的26%，遠超第二季度的16.7%。
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（互聯網資訊綜合整理）