悉尼是澳洲最热门的城市之一，在这里买房的人大多是中国人，不管来澳洲干什么，大家总是会选择在悉尼。因为这里是教育，居住，旅游的天堂。所以房价一般是比较高的，而且属于一个不断上升的趋势。国人一般热衷于海外投资，这是由于国内房，房产的不断增长，人民币的不断贬值。促使国人到海外，选择投资场所。
海外投资买房是热潮。买房可以用来自住或者是对外出租。近年来，不仅是年轻人疯狂的拓展海外市场，一些老年人也想有个安定的居所旅游，养老。悉尼就成为旅游养老选择的优良城市。老年人一般图的是安定舒适宽敞，悉尼房屋最常见和最具投资潜力的就是公寓型和别墅型，别墅恰好是符合老年人需要安定舒适的必备。
悉尼的独立型房屋别墅型，一般是位于市中心和郊区的交界地带。交通便利，环境优越。安静舒适。独立型不吵闹。房屋宽敞不压抑，有助于老年人身心健康。基于悉尼无地质灾害，居住下来也放心，而且环境宜人，旅游业相当的发达，这是养老的必备条件！悉尼房产属于永久产业，也不用交遗产税。对于老年投资者来说是划算的买卖。一般低于100万澳元的别墅房产都是在比较偏僻的郊区，交通相对来说不太方便，所以说要购置位于市中心和郊区交界的地段的房产比较好。一般来说在这类别墅型房产价格在200~300万澳元之间，折合人民币是5 ~6万一平。
海外投资不光要考虑年轻人，也要考虑老年人需求。悉尼的人文地质条件和发达的旅游业也是养老的不二之选。投资要各方面条件都要考虑到，目的客户方面和自身条件一个也不能差。