居外数据显示,澳洲成为了中国房产投资者的第二大目的地,仅次于美国

澳洲房產開發商各出奇招 只為吸引中國買家

據《澳洲人報》報道,通常好萊塢大片首映隆重,紅地毯上星光熠熠,但澳洲房地產開發商也在使用同樣的方法來吸引亞洲富豪前來買房。

皇冠集團(Crown Group)一價值5.75億澳元的樓盤開盤儀式上就請來了諸多名流,其中就包括了中國富豪。這樣的開盤方式,使該集團一天就賣了326套公寓。

居外數據顯示,澳洲成為了中國房產投資者的第二大目的地,僅次於美國

查看更多澳大利亞優質房源

自從澳洲礦業下行,中國買家就為澳洲房市帶來強大動力,推助房屋興建,使澳洲經濟不至衰退。在亞洲移民普遍的悉尼墨爾本,到處可見樓盤在建。

上周五,澳聯儲曾警告稱,墨爾本和布裡斯班內城公寓供應過多,開發商所面臨的風險增大。而此前,澳聯儲也曾說,任何類型的房價大跌都會使澳洲銀行和經濟受害。據悉,在第二季度,澳洲房價僅增0.2%,是四年來最低。

目前,中國已成為澳洲最大的外國資金流入來源。Credit Suisse的報告顯示,一年中,中國的住宅投資就上升了超過60%,至87億澳元。而居外(Juwai)數據顯示,澳洲也成為了中國房產投資者的第二大目的地,僅次於美國。

年初,CBRE Group的總經理Andrew Leoncelli聽說一中國富豪想在澳洲買豪宅,他即推薦了墨爾本的南半球最高樓盤。這個中國富豪最後以2500萬澳元買下了該樓的頂層公寓,也創下了澳洲最高公寓銷售記錄。

澳洲的一些建築設計師也在房屋設計中添加了風水元素來吸引亞洲買家。

一些澳洲中介也與中國的移民中介合作,利用後者的網絡來吸引潛在買家。

澳洲公寓的廣告和告示牌也越來越多配有中文字幕。

Knight Frank的國際營銷總監Erin van Tuil稱,地段、教育和移民因素對中國買家來說很重要。澳元下跌更推動更多中國買家來澳洲購房。

CBRE的高層Mark Wizel說:“從辦公樓到商場,從住宅地到辦公室,中國買家都給市場帶來了很大影響力。

(據澳洲新快網) 

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

Leave a Reply