澳洲房產投資案例解析:上海留學生歡歡怎樣在澳洲掘的第壹桶金

歡歡,一個在墨爾本呆了8年的上海女留學生。2010年8月剛過了自己的生日,抱著男友送的超級無敵大抱熊躺在床上撫弄著,脖上挂著一條心形項煉。這是男友去年送的生日禮物。

2009年8月,歡歡與男友一起駕車前往墨爾本巴拉瑞特金礦,歡歡滿心歡喜地期待著這次淘金活動,斜靠著開車的男友,發嗲地說道:“親愛的,今天的目標——一桶金子,滿滿的哦!我們要是掘不到,我可不走哦!”

回來的路上,歡歡脖子上閃閃的挂著條心形的項煉,心形是由玻璃與金邊組成,中間浮動著一些細沙般的金箔。歡歡準備來個Show了。

“不好意思啊歡,Michael和我要去看看房子哦!所以……”一圈電話下來,歡歡只釣到了小猫2、3只,這讓歡歡失望了。沒費多少功夫,歡歡問出原來朋友們最近聊得最多的是“買個房子,賺自己的金子”的話題。這和歡爸年初來墨爾本探親的時候,關心的話題倒是一致的。不過當時聽歡爸來墨爾本20多年的朋友的介紹,看了不少Boxhill那邊的房子後,歡歡覺得房子太舊了,不喜歡就放下了這個念頭。

“Annie,你和David看哪裏的房子啊?”“你們不是不喜歡舊房子嗎?”歡歡從自己最鐵的朋友瞭解起來。

“去西南啊,Point Cook,Tarneit區啊,那邊有新房子啊!”

“西南區啊……”

歡歡與男友乘著周末,駕車一起“挺進墨爾本的大西南”!

結果:大片空置的土地,零星建造中的房屋,這個對于一個住慣了市中心的女孩來說,是那麽的陌生。加上想起之前的老移民說過,西南區是個未開發的小區,又說是一個工業區,又比較偏沒有人氣,將來沒有什麽發展的前景。回家的路上,歡歡與男友心都凉了一截,也提不起什麽興致。正在此時,路邊居然跳出一隻大袋鼠,還好歡歡及時刹車,只見這只大袋鼠不緊不慢地從車前跳過,跳進路邊的灌木叢,消失在夜色裏。

晚上回到家,歡歡又開始思考,土地加上建築一套房子大致是32萬澳幣。自己現在又是讀書,首付20%肯定是要父母幫忙,自己找的一份兼職收入也幷不高,貸款80%壓力似乎會大一點,再加上之前那些情况,歡歡的“熱度”徹底到了“冰點”。自己心裏還不斷嘀咕著“還是先等等吧,9月份的補貼一變低,房價肯定也會低的,這樣的小區估計也不行的,我一定要做最保險的投資。”

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