最新數據顯示，澳洲房產在經過去年底和新年伊始稍微“安靜”了一段時間後，1月漲幅又出現了攀升。新年首月，澳洲房價已上漲1%，與2014年同期1.1%的漲幅相當。金融公司分析，近期降息的風聲與較低的澳元彙率為兩大推動因素，特別是低利率對外國買家進入澳洲房產市場起了強力作用。
澳洲最大的房地產分析公司CoreLogic數據顯示了如上結果。2014年下半年後幾個月，澳洲房產市場略顯清淡，從去年9月至12月中旬，該指數只上漲了1.4%，而2013年同期漲幅達3.9%。但是從新年到上周日，澳洲各主要省會城市的房產已又攀升了1%。
公司分析，近期持續的降息預測是房產再漲的因素之一，沒有任何其它因素像降息這樣對買家有吸引力。2月3日澳洲儲備銀行（RBA）董事會議的決定了降息，利率從2.5%降至2.25%。另外目前較低的澳元彙率，也是刺激澳洲房產的另一個因素。
國民銀行（NAB）近日公布的房產季度調查顯示，15%的新房和9%的二手房被外國買家買去了。
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特別值得一提的是，外國買家可是不受澳洲儲備銀行收緊放貸政策影響的一族。這些政策絲毫不會打擊外國買家在澳洲購房的積極性。較低的彙率正增強了外國買家在澳洲的購房能力。
截至1月25日，澳洲各大城市房價漲幅分別為：悉尼0.9%、墨爾本0.7%、布里斯班0.3%、阿德雷德0.5%、珀斯0.9%。
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