中國房地產投資機遇日益減少，中國買家都在迅速買進澳洲的公寓房和獨棟屋。他們認為澳洲的房產質量極佳，潛力無限。中國買家對澳洲房地產的興趣非常高亢，數十億的海外資金流入澳洲。為了迎合中國買家的巨大需求，有壹些澳洲房產中介的辦公室都搬到了北京，上海。
而在2013至2016年期間澳洲的房價飆漲，很多人將這個房價上漲的原因歸結於中國人的炒作，但是到底是什麽原因導致了這波房價上漲？這個答案似乎並沒有達成共識。失望的首次購房者和其他想買房的人將問題歸咎於各種因素。以下6個因素是其中最常見的。
在2013至2016年期間澳洲的房價飆漲，很多人將這個房價上漲的原因歸結於中國人的炒作壹、投資人
投資者或“投機者”是被指責地最多的壹群人。嬰兒潮壹代人也常被指責，這些人買房作投資。在房市熱潮中，投資者占據了悉尼買房人中的50%。將房產用作投資，而不僅僅是住家，這受到了廣泛的批評。壹些澳人父母買下入門級房產然後出租，而這些房產也是首次購房者的目標。西悉尼大學講師羅傑斯（Dallas Rogers）稱投資人不應被指責，是稅收系統鼓勵他們買房投資。
二、退休人士拒絕換小房
壹些評論人士批評退休的空巢老人住在地段好的大房子中。這些空巢老人希望留在自己的房子中養老，這影響了房產市場的供給。SQM研究主管克裏斯托弗（Louis Christopher）稱，空巢老人這麽做，確實影響了房屋供給，但是對於今年的房市火熱沒有大影響。
三、外國買家
上壹財政年，購買澳洲房產的中國投資人數量翻番。這導致了澳人對海外投資人的不滿。克裏斯托弗稱，盡管海外投資人被指責，但很難確定他們是否是罪魁禍首，“最大問題是缺乏可靠數據”。
四、政客
聯邦政府和州政府的不作為也是批評人士的關註焦點。羅傑斯表示：“在房屋可負擔性方面，政府的領導失敗了。” 格蘭特研究所首席執行官達利（John Daley）稱，稅務政策，特別是資本利得稅和負扣稅刺激了投資者。
五、“自私”的人群
壹些人不願意自己所住的社區開發高密度住房，壹些批評人士指責這導致了房屋供給不足。達利稱：“這很明顯是個問題……每個人都同意應該修建（高樓大廈），只要是建在隔壁郊區就行。”
六、銀行
克裏斯托弗稱，銀行提供便宜易獲取的貸款，這為房市繁榮鋪平了道路。但是，監管部門從2015年末實施的限制向投資者貸款的措施已經開始發揮作用。
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（據搜狐新聞）