国内房地产市场，一直都没有想象中的那么乐观，因为人民币贬值的状况使得国内很多财产出现了缩水。很多人为了让自己的资产得到升值，所以都会通过全球资产分配的形式来进行各个项目的投资，实现财富增值。房产投资对于大部分投资者来说，是比较安全靠谱的一种方式，在这种形势下，关注海外房产的人在不断增加。落在澳洲投资买房值得吗？
这几年澳洲人口的净增长，在不断的上升，人口数量的增加直接为该国家的房地产市场提供了基本的动力，除了这个优势条件以外，澳大利亚自然环境，法律制度，市场环境，社会保障等多个方面都牢牢领先于全球其他国家。因为是全球最适宜居住的国家，所以很多投资者优先考虑的就是它除此之外该国家4.5%上下的房贷利率，稳定的租售比在加上负扣税比较低，所以使得投资者趋之若鹜。
通过上面几点的分析，可以感受到澳洲投资购买房产还是比较值得的，当然除去这些以外，在澳洲购买房产还有相对应的优势。大部分地区的房产产权都是永久的，只有首都堪培拉某些地方的房产是99年的产权。澳洲房产的价格可能比较高，但是它的持有税比较低，并且把房子过继给下一代是不需要缴纳遗产税的。这一优势不管是与国内比，还是与国外其他国家比都比较突出。
澳洲政府对于房地产市场的关注也是比较大的，之所以这样是为了防止该国家出现房产泡沫的现象，有效的调控房地产市场，可以给投资者较稳定的投资环境，让投资者明显感受到在该国家进行房产投资，风险性比较小。澳洲的租赁市场以及房屋所给予的回报率，每年的增长速度都比较平稳，墨尔本保持在9.1%以上。