澳洲購房首付多少？什麽時候開始還貸款？

澳洲購房首付只有10%-20%，根據項目不同，首付比例所有不同。

如果購買的是期房，國內是交完首付壹兩個月就開始還貸款。與國內不同，澳洲貸款是交房前三個月開始辦理，貸款流程大概60天，所以貸款下來的時候基本也交房了。例如妳的房子是2020年10月交付，那妳2020年7、8月份才開始辦理貸款，開發商在蓋房子期間，妳是無需向他付錢的。

在澳洲買期房首付10%，交房的時候壹般還要補10%，貸款80%，這點不知道妳是否清楚。貸款90%難度很大，需要妳提供大量真實材料，需要買保險或者提供別的房屋抵押，這點作為海外買家根本無法做到。

按10%首付，貸款90%算，那麽貸款金額是81萬澳元，浮動利率保守幫妳按6%計算，每年貸款利息$48600，平均每周要還利息$937澳元；按20%首付，貸款80%算，那麽貸款金額是72萬澳元，浮動利率保守幫妳按6%計算，每年貸款利息$43200，平均每周要還利息$830澳元。

來源：互聯網