據雅虎新聞報道，由於經濟情況改善以及就業情況好轉，悉尼房價增長幅度依然強勁。但由於悉尼的住房成本太高，很多人都不太願意將這裏作為居住地。
據悉，2012年至2016年間的房價增長導致了很多年輕的家庭考慮選擇其他城市居住，尤其是當他們要更換到更大房屋居住時。
海外移民通常被認為，人口增長是房價上升的主因，但州際移民所帶來的影響卻常常被忽略。據了解，澳洲人口中增加了18萬名海外移民，但2015年跨州及領地移動的人口卻有35萬名。
在過去的壹年中，維州人口增長了1.9%，是所有州和領地中最高的，增加人數達11.49萬人，其中多數是海外移民，達6.28萬人。
其余的人口變化主要來自新生兒（3.76萬名）以及州際移民（1.45萬名）。到2016年3月為止的壹年中，新州人口增長了1.4%，達10.3萬名，但過去壹年，新州有9萬名從別的州轉移過來的人口，也有約10萬人離開新州。
近幾年州際移民的變化可以看出，很多人選擇的居住地從昆州轉向維州，因為維州的住房成本大體上比較容易負擔，工作前景也比較好。
近期的人口變化主要是由勞動年齡的人口流動引起的，尤其是20至29歲階段的人口。這些流動人口最終更願意選擇在墨爾本進行首次置業，而非悉尼。
最新的CoreLogic數據顯示，悉尼房價年均增長保持在11%，而墨爾本的增長接近10%。
兩市的房價增長比例相近，但價格卻大為不同。悉尼的房屋價格為92萬，而墨爾本為66.5萬。而公寓方面，悉尼的價格為69萬，墨爾本的價格為49.5萬。悉尼的單元價格也經常比墨爾本的房屋價格貴。自2010年早期以來，悉尼的平均房價壹直高於墨爾本。
將悉尼房屋價格上漲10.9%與墨爾本的9.1%相比，便可看出悉尼現在的房市供求非常活躍。
而在過去的壹年中，墨爾本在房屋及單元房價格方面的增長則有實質性的差別，房屋價格增長了9.6%，單元房價格增長5.2%。布裏斯班（Brisbane）房市價格的差別則更大，房屋價格上漲了4.7%，而單元價格卻下降了1.4%。
CoreLogic的庫什（Cameron Kusher）認為，悉尼和墨爾本以外地區的房價較便宜，證明這些城市沒有足夠的吸引力，缺乏強勁的經濟發展及良好的就業前景。
據悉，2014年至2015年間，墨爾本總體人口數量為450萬人，增長了9.16萬人，達2.1%，在所有較大省會城市中是增長最多的。悉尼的總體人口數量為490萬，增加了8.33萬人。2014年至2015年間，大悉尼的人口增長了1.7%，占整個新州人口增長的80%，內悉尼的滑鐵盧（Waterloo）地區人口增長最多，達3100人。
（據澳洲新快網）