最近的數據顯示，悉尼壹居室公寓的房屋中位價在四年內增長了20萬澳元，現已達到63萬澳元，使得首次購房者難以企及，甚至連入門級房產都支付不起。
悉尼壹居室公寓的房屋中位價在四年內增長了20萬澳元，現已達到63萬澳元雖然目前在置辦65萬澳元以上的新房時，政府對印花稅予以優惠，但是63萬澳元的房屋中位價意味著更多的首次購房者難以達到優惠的標準。Curtin大學的Steven Rowley表示，悉尼真正需要的既有房產類型的多樣化，也要讓人們能夠負擔得起房價，滿足人們各種各樣的需求。而首次購房者實在難以負擔現在高昂的房價，澳洲首次買房團體聯合創始人Taj Singh如是說道。
Domain的壹個調研小組經分析發現，要想買壹間壹居室公寓，平均四年的薪水才能支付20%的定金，而前提條件是——每周能夠攢將近540澳元，或攢下稅前三分之壹的收入，而且在這期間內房價不會上漲。但是，如果還要加上印花稅的話，可能要五年才能攢下這20%的定金。
Domain調研小組的首席經濟學家Andrew Wilson表示，房價這麽高，悉尼的首次買房人數下降了根本不奇怪。他說：“大家就連壹居室公寓都難以負擔。”Singh建議入門級房產應把價位定在40萬澳元左右。但是在據CBD25千米遠的Hornsby,，Asquith，Baulkham Hills等地區的壹居室公寓都能賣到60多萬澳元。他還指出，對於那些已經有小孩或者近期打算要孩子的首次購房者，他們會發現，壹居室絕非最佳選項。
然而，壹居室公寓的市場依舊火爆。以位於Macquarie公園的JQZ房產為例，在11月的第壹周，兩小時內就賣出了22多套期房。據估計，該處房產會有較多的年輕客戶，壹居室公寓的均價為65.3萬澳元到85萬澳元，價格的差異主要在於是否帶有書房。而兩室的公寓賣到104萬澳元。
Steven Rowley建議，人們對於房產的需求改變較快，對於首次購房者來說，與其匆忙買壹套壹居室公寓，不如先租壹間公寓住。他說：“若支付得起相應的價錢，大多數的購房者都會選擇購買兩居室，因為兩居室的房子布置起來靈活性較大。”
Cohen Handler買房代理總經理Simon Cohen說道：“目前的公寓價格還會給那些想要通過翻新裝修給房子增值的人帶來限制。他表示，目前看來，有些買主會在悉尼西區買房，或前往墨爾本或布裏斯本置辦房產，這些地區的價格更實惠些。
（據Domain）