悉尼的業主經歷了非同尋常的房價增長，根據Domain集團的數據顯示，由於房價的上漲，截止到9月的4年時間裏，獨立屋價值上漲了65%，公寓價值增長了44%。
專家表示，在過去的幾年中，真正掙大錢的並不是緊緊握著豪宅、擁有高端房產的房產大亨們，最有利可圖卻是公寓樓花的持有者。
由於房價的上漲，截止到9月的4年時間裏，獨立屋價值上漲了65%，公寓價值增長了44%據Domain網站報道，在短短的幾年內，壹些買家通過購買樓花，已經收獲了巨大的價格收益，壹些行業專家說，在澳洲增長最強勁的悉尼房市中，樓花讓這些人如同贏得了“強力球”彩票壹般。
Starr Partners的首席執行官Doug Driscoll表示，這些購房者只需支付房產價值5%的資金作為首付，他們甚至還沒開始還款時，就眼看著公寓價格不斷上漲。公寓建設的時間平均為3年，這使得業主只需實現投入很小壹筆資金，修建完成後才需要支付剩下的款項。Driscoll說：“悉尼房市所取得的成功，主要是由大量湧入的投資者所推動的。”
在房市繁榮時期，市場上超過60%的買家都是投資者，新公寓被作為熱門投資商品而被大力推銷，壹個投資者的完美投資時間是，他們在2013年9月，支付房價中位數的5%，購買公寓樓花，當時的公寓房價中位數為47.5萬澳元，他們僅需要支付2.375萬澳元。到2016年9月，當他們出售已建成的公寓時，公寓房價的中位數已經達到了68.5萬澳元。僅僅投資2.375萬澳元，獲得了21萬澳元的收益，當然這不包括1.7萬澳元的印花稅和交易成本。Driscoll表示，“臨近市中心和水岸的房產”獲得的收益更多。
壹些投資者在較為便宜的市場進行投資，仍然取得了成功。2013年，Ethan在悉尼西區的St Marys買了壹套公寓，支付低於公寓房價的中位數，31.2萬澳元，直到2014年底才完成交割。
為了免除印花稅，他作為首次置業者，在這套公寓中居住了6個月，之後搬到Lane Cove，將這套公寓放入市場進行出租，2016年11月，他以42萬澳元的價格賣掉了這套公寓，獲得了10.8萬澳元的收益。
（據Domain）