澳洲 | 悉尼公認的安全系數較高的買房區域——Rouse Hill

Rouse Hill(NSW 2155)所屬The Hills政府管轄,是新興的西北高素質住宅區。區內擁有西北大型購物中心 Rouse Hill Shopping Centre,且距離悉尼最大的商業總部經濟園區Norwest Business Park僅有8公裏。該區公路及公車系統成熟發達,有兩條高速公路 M2和M7直通悉尼CBD和周邊重鎮。2019年西北火車線開通之後,該區域的房價料將大幅增長。

Rouse Hill區域圖 Rouse Hill居民在晨練

Rouse Hill地區居民狀況調查

在Rouse Hill地區的居住人口中,澳洲本地出生居民占據了很大的比重,達73%,其次是英國人,占比達5%,菲律賓和新西蘭居民各占2%。平均家庭收入高於悉尼地區,周薪平均值達到約2307澳元。

Rouse Hill地區房價&房租狀況

Rouse Hill地區2014.7-2016.6月House平均價格走勢圖(單位:澳元) Rouse Hill地區2014.7-2016.6月Unit平均價格走勢圖(單位:澳元)

 

最新數據顯示, 截止到2016年6月,Rouse Hill地區的平均房價在新南威爾士州排在第403位,House平均房價為1116000澳元,同比去年上升了7%,而Unit的房價則為627800澳元,出現下跌;平均租金則排在整個新州的第340名,house平均租金為639澳元,較為平穩,而Unit的平均租金則為538澳元,比去年上升8%。

 

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