悉尼不斷上漲的房價,首次置業人群找房買房成為持久戰役,耗時平均超過1年,勘探房屋數量超過100套。
有1/6的新州首次置業人群買房耗時超過2年時間,是2011年的2倍
據《每日電訊報》報道,房貸選擇(Mortgage Choice)新數據顯示目前新州首次置業買家積極買房平均耗時超過1年。其中,有1/6的新州首次置業人群買房耗時超過2年時間,是2011年的2倍。
地產中介稱不少首次置業買家看房數量超過100套,因房價持續上漲他們被不斷被擠出市場。
房貸選擇企業事務主管Jessica Darnbrough表示,悉尼住宅可負擔性危機迫使壹些“被延誤”的買家全職找房。
目前市場最大問題在於,首次置業人群、投資者及降級買家競爭同壹套房產。
澳洲首次置業買家協會(First Home Buyers Australia)創始人Daniel Cohen表示,低利率不斷吸引投資者進入房產市場,與市場供應短缺協作造成住宅可負擔性危機“完美風暴”。
Cohen稱首次置業人群所能負擔的報價很少能買到房子。首次置業人群參與住宅拍賣,壹般首個報價就已經讓他們出局。
35歲的Kate Miller希望能在悉尼東區買到200萬澳元以下的獨立屋。她和丈夫看房已近2年時間,連續競拍6棟住宅都以失敗告終。
Miller稱買房這件事變得越來越荒唐可笑,她目前至少已經看過200套房。她參加住宅拍賣時經常能看到同壹批人。
悉尼教師Sam Hollings和理療師未婚夫Cameron Hobbs剛剛在德威(Dee Why)買下首棟住宅,幸運地只耗費6個月時間。
Hollings稱她有3個月事件每個周末都在看房,至少看到40套房產 ,此前看中的5套房產出價均被擊敗。她表示市場競爭異常激烈,每棟住宅最終價格都高出業主開價數十萬澳元。
(據澳洲新快網)