澳洲 | 悉尼5月份公寓空置率达2.2% 部分地区房产供过于求

据domain网报道,5月份悉尼房产的空置率小幅上涨。但是数据显示,某些地区的房产市场已经开始出现供过于求初级阶段的迹象。

domain集团高级经济学家Andrew Wilson表示,5月份悉尼公寓空置率上涨了0.2%,达到了2.2%。而Parramatta的公寓空置率上涨了0.4%,达到了2.4%。Parramatta的公寓空置率也是悉尼最高的,5月份共有156间公寓空置。

“相对于短短一个月的时间,空置率的增长幅度还是很大的,但是考虑到那里房产开发的飞速发展,出现这样的情况也就不奇怪了。目前还没有很多待完成的公寓楼要进入市场。”

(图片来源:domain网)

但是Wilson同时表示房产供过于求并不是悉尼的普遍问题,只有部分地区面临着这种问题。

Wilson表示,悉尼的其他地区的公寓楼仍处于供不应求的状态,所以租客们应搬到公寓楼供过于求的地区,租金会更便宜。

数据显示,从2015年到2017年,还将有6.1万间公寓完工。

(图片来源:domain网)

房地产人士表示,公寓空置率在未来几个月将有可能上涨到3.5%到4%,并且不只是Parramatta,Homebush West,Campise,Bexley及Hurstville的公寓楼市场都将面临类似的挑战。

(据今日澳洲)