悉尼和墨爾本的房價飛速上漲，但對比中國的壹些主要城市，悉墨兩市的房價漲勢也黯然失色，中國壹些主要城市的房價漲幅達到了40%。
據《澳洲金融評論報》報道，在國際房產集團Knight Frank的全球房地產城市指數排名中，漲幅前8名都被中國城市包攬。南京名列榜首，截止到第三季度的12個月裏，價格漲幅幾乎達到了43%。
對比中國的壹些主要城市，悉墨兩市的房價漲勢也黯然失色，中國壹些主要城市的房價漲幅達到了40%。上海緊隨其後，增長率接近40%，其次是中國高科技中心深圳，增長率為35%，首都北京的房價也飆升超過了30%。
Knight Frank國際住宅研究分析師Kate Everett-Allen在報告中寫道：“在新的規則下，為了購買更多的房產，甚至有中國夫妻離婚。9月以來，壹些證據表明，隨著新規則的生效，少量主要中國城市的房產增幅出現了冷卻。”
悉尼的房價增幅為3.2%，Knight Frank的數據則顯示，悉尼的房價增幅為6.9%。世界上的其他城市，就拿我們經常比較的奧克蘭和溫哥華來說，房價增幅也遠超澳洲城市。
Knight Frank澳洲房產研究部門的主管Michelle Ciesielski指出，在澳洲房產市場上，收緊房產貸款，對於本地和海外買家來說都有影響。截止到9月的壹年裏，全澳的房產建設批文增長了0.7%，共有23.22萬個獨立屋和公寓。
她說：“但在此期間，獨立屋的批文增長下降了1.2%，公寓的批文數量上升了2.5%。對比過去3年，批文的年平均增長率為14.3%，這個增長數字相當低。”
對於本地住宅買家來說，盡管利率創新低，想要擠進房產市場還十分艱難，但對比中國瘋狂的房價漲勢，多少有些安慰。
據Bankwest最新的報告顯示，在悉尼，按照房價中位數來看，壹對夫婦需要儲蓄超過8年，存到21.46萬澳元，才能支付20%的房產首付。
在悉尼和墨爾本的主要市場，房產價格也將在2017年出現增長。研究機構CoreLogic認為，2017年，悉尼房產價格增長在10%左右，墨爾本的房產價格增長在9%左右。
（據AFR）