澳洲 | 澳男20歲2年內買下3套房:成功投資只需7步

珀斯壹名20歲的兼職廚師全身心投入房市,利用他母親給他的6萬澳元進行投資,短短兩年內就購買了3套房產。這位年輕人表示,要想成功地做好投資組合,僅僅需要7個步驟。

Petty利用他母親給他的6萬澳元進行投資,短短兩年內就購買了3套房產

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據《每日郵報》報道,Robert Marsden Petty在他18歲的時候就在阿德萊德購買了他的第壹套房產,現在正等著他的第三套位於Townsville房產的結算和交接。Petty表示,自己在很小的時候就表現出了投資熱情。而這壹切都要歸功於他有個豐富投資經驗的老媽。他說:“我媽媽在投資上很有壹手。當我還是小孩的時候,我們總是搬來搬去,我也經常換學校,這是因為我媽媽經常買房賣房。”

2年前,Petty拿著他媽媽給他的6萬澳元開始了他的投資組合。最初,Petty購買了位於南澳Elizabeth East的壹棟三居室住宅,價值為23.7萬澳元。僅僅5個月之後,Petty利用第壹套房的抵押款,又在同壹區購買了第二套房產,價值為22.2萬澳元。他的第三次投資是在昆州的Townsville購買的壹套兩居室公寓,價格為9.5萬澳元。不過,這個價格比市場價格優惠了7000澳元。

Petty在TAFE學習了兩年的會計課程,他決定在酒店業從事兼職廚師的工作,這樣時間可以更為靈活。Petty表示,他對自己的投資很有信心。如果有必要,他會延長工作時間多賺點錢。Petty很少像其他年輕人壹樣經常出去玩。

Petty透露,他現在能擁有3套房產,只需要7個步驟:

-家庭援助。家庭成員提供部分資金作為首付,可以令年輕人趁早開始投資,立穩腳跟。

-節約的態度。努力工作,為了投資目標盡量省錢。

-無需懼怕房貸保險( Lenders Mortgage Insurance)。房貸保險能夠幫助年輕人盡快購房,還可扣稅。

-尋求建議。尋找經驗豐富的投資者給出建議和指導。

-考慮多個市場。澳洲的首府城市很多,在全國範圍的房市做調研,擴大選擇,不要局限於自己所在城市。

-做好最壞的打算。考慮投資組合的方方面面,計劃周全,盡量避免出錯。

-進壹步挖掘投資的創造性。將投資的房產租出去獲取收益,考慮開發的可能性。

(據Daily Mail )