匈牙利房产

申請歐洲永居證不一定要買房 參與匈牙利30萬歐債券計劃即可實現

歐元匯率的大幅下降,歐洲良好的空氣使越來越多的中國乃至其他國家的人都開始關注如何獲得申根區和歐盟國家的居住證。

作爲成立于1000多年前,人口僅1000萬的匈牙利,雖是歐洲的一個小國家,但它却占據著一個非常有利的位置——臨近德國、意大利和法國。在沒有邊境限制的匈牙利,乘坐公交或火車,只需要幾個小時便可到達這些地方。海外投資者該如何獲得匈牙利永居權?

匈牙利居住債券計劃(Hungarian Residency Bond Program,簡稱HRBP)

2012年,匈牙利政府批准投資25萬歐元債券獲居留的政策,與次年2013年正式實施,幷獲以飛快的速度得到海外投資者的青睞。

截止2014年年底,匈牙利政府債務管理機構(Hungarian Government Debt Management Agency)共出售2213份居住債券給外國投資者。顯然,其他幾個歐盟國家也推出了類似匈牙利居住債券的活動,但他們中大多數,不是給出的價格較高(通常是50萬歐元),就是必須有房地産方面的投資,才能獲得居留證(例如,西班牙和葡萄牙計劃)。鑒于匈牙利居住債券計劃的成功,求勝心切的匈牙利政府向國會提交一項法案,從2015年1月1日開始,提高居住債券面值至30萬歐元。法案實施後,匈牙利居住債券計劃仍將在歐洲居住證市場上保持競爭力。

匈牙利居住債券計劃優勢

  • 投資者無需在匈牙利購買房産

最近這段時間是投資房産的最佳時間。近年來的危機過後,房價剛剛開始每周、每月的遞增。專家稱,目前價格仍非常低,預計將在短時間內大幅提高。

  • 居留許可證辦理時間很短

預計在8個工作日內,匈牙利移民及公民局便可下發居留許可證

  • 在匈牙利居住最短時間沒有官方硬性要求(意味著申請人甚至無須移居匈牙利)
  • 居留證可以自由往返歐盟地區所有申根國家(無簽證要求)
  • 該項目惠及配偶和未成年子女(18歲以下)
  • 5年後便可還款(這意味著投資者不可退款的成本只有4.5萬歐元的居留證辦理費用)
  • 該居留證基本上具有真正永久性(債券到期償還後,申請人仍可獲得永久居留權)

顯然,這些優勢使匈牙利居住債券計劃在歐洲債券計劃中名列前茅。同時,非常值得强調的是,該債券計劃幷不是獲得匈牙利居留許可唯一的方式。還有其他幾個方法,例如在匈牙利建立公司、開展業務等等。但最主要的還是選擇適合自己的。

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