科技热带动硅谷房市涨翻天 帕洛阿尔托十年房价涨逾一倍

科技熱帶動硅谷房市漲翻天 帕洛阿爾托十年房價漲逾一倍

美國加州硅谷聚集著一些世界上最大的科技公司和最富有人群。高度集中的財富導致了當地房地產市場極速膨脹,即使是拆卸房屋,動輒便耗費數百萬美元。

美國房地產行情公司網站PropertyShark繪製了一張地圖,顯示了聖克拉拉縣(Santa Clara County)房價在2004年和2014年之間大幅上漲。標紅的區域,顏色越深,代表該地區每平方英呎平均售價上漲幅度越高。

整個區域的房價上升趨勢都非常明顯,而漲幅最大的當屬帕洛阿爾托。這裡不僅是斯坦福大學所在地,而且一些知名科技高管,如臉書首席執行官馬克•扎克伯格(Mark Zuckerberg)、蘋果公司首席執行官蒂姆•庫克(Tim Cook),以及雅虎首席執行官瑪麗莎·梅耶爾(Marissa Mayer)也居於此地。

根據PropertyShark的分析,在帕洛阿爾托某些地區,房產平均銷售價格已經翻了一倍多。例如,在利蘭莊園(Leland Manor),每平方英呎的價格已從2004年的752美元漲到2014年的1,612美元,上漲幅度達到107%。而在南門(South Gate),2014年,每平方英呎的價格達到1,371美元,上漲了126%。

谷歌總部的所在地山景城(Mountain View),在過去的十年的房價變化也十分巨大。在山景城中部,平均銷售價格已上漲69%,達到每平方英呎947美元。米拉蒙特-施普林格(Miramonte – Springer)2014年房屋平均銷售價格為每平方英呎1,000美元,十年上漲了47%。

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