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美國矽谷房價是多少？
美國矽谷房價是多少？根據ZILLOW提供的最新數據可以得知，美國矽谷當前典型的房屋價值為95295美元，經過季節性的調整後，從2020年-20201年，該城市的房產價格上漲了4.9%。矽谷的房產價格從2014年開始，一直都是不斷上升的趨勢，預計在未來一年的發展，它的房產價格還會持上漲。根據資料可以得知，2020 下半年灣區的房價一直處於強勁狀態。
矽谷在舊金山灣區的南面，屬於高新科技地區。舊金山的房價基本是全美最高的，均價大約在1400444美元。這塊區域公寓類型的房產可能會走下跌路線，但其他的房產任然是上升的，其中矽谷的房產一直處於火爆狀態中。 2021年矽谷的房市走向又該如何呢？據預測2021年房貸利率會上升，但在前段時期任然會維穩一段時間，上漲需要過渡時間。
矽谷以及整個美國對於房產的需求量還是比較大的，等2021年新冠疫苗徹底普及之後，美國房市會增加房源，與此同時，房產價格的上漲速度也會得到緩解。有專家預測，舊金山灣區的房價漲幅會達到8.4%。美國房產市場的發展非常受經濟的影響，從美國經濟發展的數據就能看出2012年經濟觸底開始反彈，隨著經濟的好轉，房市價格的幅度越來越大。
很多人都認為美國房市的浪潮在2018年是最兇猛的，2020年的房市多少都受疫情影響，其實並不然，通過數據的對比，明顯感受到2020年各方面的數據要優於2018年，足以可見去年美國房市的發展任然是高速狀態，隨著各方面逐漸穩定，2021年的市場就是逐漸調節和放緩，讓整個市場的水平漸穩定下來。 2021年上半年利率可能不會回調，還算是投資的較佳時期。
科技熱帶動硅谷房市漲翻天 帕洛阿爾托十年房價漲逾一倍
美國加州硅谷聚集著一些世界上最大的科技公司和最富有人群。高度集中的財富導致了當地房地產市場極速膨脹，即使是拆卸房屋，動輒便耗費數百萬美元。
美國房地產行情公司網站PropertyShark繪製了一張地圖，顯示了聖克拉拉縣（Santa Clara County）房價在2004年和2014年之間大幅上漲。標紅的區域，顏色越深，代表該地區每平方英呎平均售價上漲幅度越高。
整個區域的房價上升趨勢都非常明顯，而漲幅最大的當屬帕洛阿爾托。這裡不僅是斯坦福大學所在地，而且一些知名科技高管，如臉書首席執行官馬克•扎克伯格（Mark Zuckerberg）、蘋果公司首席執行官蒂姆•庫克（Tim Cook），以及雅虎首席執行官瑪麗莎·梅耶爾（Marissa Mayer）也居於此地。
根據PropertyShark的分析，在帕洛阿爾托某些地區，房產平均銷售價格已經翻了一倍多。例如，在利蘭莊園（Leland Manor），每平方英呎的價格已從2004年的752美元漲到2014年的1,612美元，上漲幅度達到107%。而在南門（South Gate），2014年，每平方英呎的價格達到1,371美元，上漲了126%。
谷歌總部的所在地山景城（Mountain View），在過去的十年的房價變化也十分巨大。在山景城中部，平均銷售價格已上漲69%，達到每平方英呎947美元。米拉蒙特-施普林格（Miramonte – Springer）2014年房屋平均銷售價格為每平方英呎1,000美元，十年上漲了47%。