租房市場被高價房擠壓 英租房押金會達到工資7成

根據《每日郵報》 在英國經濟和商業研究中心（CEBR）所編纂的數據，在接下10年中預計租房的押金平均會上漲到1111鎊，到2026年的漲幅達到40%，約為平均月薪漲幅的兩倍。這個消息讓人們對於租房成本快趕上買房成本而憂心忡忡。

據比價網站money.co.uk所制作的報告指出，按照這一估算，租房押金佔平均月薪的比例將高達70%。

到2026年，倫敦地區的租房平均押金將達到2733鎊，等於平均月薪的1.2倍。而蘇格蘭地區的租房平均押金將達到947鎊，為平均月薪的60%。威爾士則為731鎊，佔月薪的50%左右。

按照傳統，租房押金一般等於四周的房租，但根據報告的說法，到2026年會有2/3的房東將這一標準提高至六週房租。

CEBR的這份報告是綜合了一系列數據，包括全國統計辦公室公佈的信息後得出的。

money.co.uk的編輯孟德爾（Hannah Maundrell）表示，目前樓市大熱的情況意味著未來租房押金將會快速上漲，預計的六週房租金額的押金可能也會再次漲到八週。

她認為這一現象主要是供求不均造成的，英國的人口在不斷增加，但買得起的房屋數量卻無法滿足需求，因此導致房租上漲。

目前樓市大熱的情況意味著未來租房押金將會快速上漲，預計的六週房租金額的押金可能也會再次漲到八週

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根據另一份由QualitySolicitors對1000名租房人群的調查，如今這 代人中有不少是「租房流浪者」，因為房租上漲不斷在不同的出租房中搬來搬去。有18%的租房人在所有的租房地居住的時間少於1年，有些人在離開父母獨自居 住後到自己買房之前待過的租房地點多達30個。調查結果顯示，有21%的租房人曾因為房東漲價而不得不搬離。87%的受訪者表示，除非能獲得大額的經濟資 助，對他們而言買房並不現實，有10%的人表示已經放棄了買房的念頭。

QualitySolictors的房產轉讓專家卡特（Richard Carter）表示，在高房租和房價的兩面夾擊之下，年輕一代想要擁有屬於自己住房的可能性正在越來越小。