隨著歷史最低利率點燃州府城市強勁的房屋價值收益，今年第一季度澳洲房價穩固上漲，伴隨而來的是市場對房地產泡沫的擔憂。
根據澳洲統計局（ABS）公布的數據，今年第一季度澳洲州府城市住宅房地產加權平均價格增長1.6%，在過去一年裡上漲6.9%。
最近，市場對悉尼和墨爾本可能出現投機性房市泡沫的擔憂逐漸膨脹，低利率環境促使城市房地產投資活動激增。
相比上一季度，今年第一季度悉尼房價攀升3.1%，在過去一年裡飆漲13.1%。與此同時，墨爾本房價在該季度上升0.6%，同比增長4.7%。
此外，經濟專家提出新的警告稱，當現在的房價泡沫破裂的時候，房地產市場將遭遇一場“血洗”。
在提交給一個議會審查的文件中，LF Economics表示，由於價格再次反映經濟基本面時會嚴重下跌，幾乎可以肯定房地產市場將面臨一場“大血洗”。
澳儲行（RBA）和澳洲審慎監管局（APRA）一直表示，他們正監視房地產市場活動。多家銀行最近采取措施取消或削減了投資者借貸折扣。
此前，財政部秘書長John Fraser告訴議會委員會，悉尼明顯處於房市泡沫中，而RBA行長史蒂文斯表示，市場部分地區的房價是“瘋狂的”。
第一季度布裡斯班房價環比增長0.4%，同比上揚3.9%；阿德萊德房價比上季度增加0.7%，比去年同期增長2.5%；堪培拉房價在第一季度增長1.1%，同比上漲3%；霍巴特房價上揚0.5%，在過去一年裡攀升1.9%；該季度珀斯房價環比下滑0.1%，同比下降0.3%，走向衰退的礦業繁榮給房價帶來壓力；達爾文房價環比下跌0.2%，同比下滑0.4%。
ABS表示，住宅平均價格在第一季度增長了8400澳元，達到57.61萬澳元；住宅數量在該季度增加了3.82萬套。
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