美盛環球資產管理集團（Legg Mason）的調查發現，約八成的新加坡投資者認為新加坡的房地產價格被高估，特別是年輕投資者。
滿40歲的投資者中，78％這麼認為；40歲以下的投資者中則有89％的認為新加坡房價被高估。
約八成的新加坡投資者認為新加坡的房地產價格被高估，特別是年輕投資者只有29％的投資者表示，他們今年的三大投資機會包括了房地產。這個比例較過去兩年大幅下跌，2014年和2015年時候分別為49％和41％。
根據市區重建局日前公佈的數據，新加坡私宅價格連續第10個季度下滑，與2013年第三季的高峰相比，私宅價格已下滑了9.1％。
政府已經多次重申，還未到放寬房地產降溫措施的時候。
八成投資者在海外有投資
全球金融危機之後，即2009年第二季至2013年第三季期間，新加坡私宅價格大漲62％。隨後政府推出了一系列措施為房地產市場降溫。
瑞銀財富管理投資總監亞太區投資主管陳敏蘭認為，新加坡的私宅價格今年會下跌7％。
美盛的調查也顯示，新加坡投資者更加傾向於海外投資，八成的投資者在海外有投資。滿40歲的投資者有20.6％的資產在海外，比全球平均水平16.4％高。
新加坡投資者認為，接下來一年中國和美國具有最好的投資機會，其次是澳大利亞、印度和歐洲（不包括英國）。
66％的滿40歲投資者認為，未來一年海外股票提供了最好的投資機會，57％選擇了新加坡股票，44％認為是現金，接下來是非傳統投資（33％），房地產排在第五（29％）。
新加坡投資者非常保守，接近三成的投資是現金。滿40歲投資者有29.7％的投資是在現金，是區域最高的。調查也發現，新加坡投資者對去年推出的新加坡儲蓄 債券（Singapore Savings Bond）看法積極，近八成的投資者認為，儲蓄債券讓新加坡人更容易進行投資。
美盛委託Northstar Research Partners於去年12月3日至今年1月8日，以網上問卷方式調查了全球5370名高淨值投資者（不包括住房有20萬美元可投資資產），其中包括260名新加坡投資者。
美盛是在紐約掛牌的全球資產管理公司，資產管理規模為6570億美元。
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（據聯合早報）