悉尼和墨尔本部分地区房价已经很高,而西澳房价现在也已经起来了

經合組織:澳洲房價處於大調整邊緣

悉尼和墨爾本部分地區房價已經很高,而西澳房價現在也已經起來了

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經濟合作與發展組織的一份報告稱,澳大利亞應該對是否繼續下調利率保持謹慎態度,如果繼續下調,可能將再次刺激房價上漲而導致澳洲房價處於極度不合理水平。

經合組織6月3日在巴黎表示,短期內貨幣供應量進一步擴張而得到的淨收益已經處於一個較佳的平衡狀態。“在宏觀經濟的大背景下,房屋市場目前的勢頭和可能產生的利空消息讓我們不得不對此保持謹慎態度。”經合組織對澳洲房價的警告和財長秘書John Fraser 6月1日的一番言論不謀而合,後者稱,悉尼房價已經出現泡沫。而另一位經濟人士David Murray 6月2日表示悉尼墨爾本部分地區飆升的房價已經對經濟造成威脅,如果房價之後出現大滑坡。

6月4日財長何基表示,他對他的孩子是否能買的起房都表示懷疑,但是他又反對任何干預手段打壓目前的房價。在ABC電台的一檔節目中,何基稱自己和很多澳洲人一樣,目前自己有房,或者已經貸款買房,但是對於自己的下一代如何能承受高房價表示懷疑。

“應付高房價最好的方式就是提高房屋供應量,我們已經看到過去一年悉尼到處都在建房,在建的新房數量多達30000間,這也許是目前最好抵抗高房價的手段。”財長稱,澳洲離美國或愛爾蘭地區曾發生的房地產泡沫破裂還很遠。

“對房屋的需求還是有的,悉尼的空置率一直處於比較低的水平,我們對外國資本投資澳洲地產已經采取了更嚴格的控制措施。放眼全世界,那些地產泡沫破裂的地方都是供應量太大,而澳洲還不止於此。”財長稱,悉尼大部分地區,墨爾本部分地區房價已經很高,而西澳的房價現在也已經起來了。

有消息稱,澳洲央行有可能在2016年早些時候提高澳洲利率

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