美国二手房均价是根据不同的区域来进行划分的。例如说选择进入到纽约(房市)境内进行购买房产，二手房的交易基本价格达到了800,000美元左右，但是如果选择进入到华盛顿之中进行购买房产，房产进行交易的平均价格则是达到了200,000至300,000美元。
因此从这里则是可以看到的是，当前影响美国购买房产时所需要耗费资金的原因，在于该地区的经济发展能力，而不是该地区的政治地位。除此之外，不同地区之间居民对于房产的需求量关系，也将影响二手房进行交易的价格。同时影响的因素也是相对较大的。
因为二手房数量处于在一定的范围之内，因此如果具备越多的消费人群进入到美国的二手房市场之中进行购买房产，将会导致二手房能够进行交易的数量大幅度的缩减，进而则将导致剩余的房产处于一种被竞争的状态，房产进行销售的价格将会有所上升体现。
而根据最近几年美国境内房产交易价格的波动状况则是可以看到的是，整体上二手房的交易价格呈现出的上升的形式体现，居民选择进入到美国境内购买二手房所需要耗费的资金正在持续的上升，但是这相应的体现出了购买二手房之后居民所面临的风险相对有所降低，因为当前在美国境内购买的二手房价格的上升带来房产增值利益。所以说美国二手房房价上升也有好处。