駱家輝表示，作為全球最受歡迎的投資目的地之一，美國宏觀經濟及投資環境展現出較為明顯的投資優勢，像聖地亞哥一類的二線城市的美國二手房，房地產市場也有很多投資良機。
2016年伊始，就傳來海爾集團宣佈54億美元收購美國通用電氣（GE）家電部門，以及大連萬達集團擬以35億美元收購美國電影製作公司傳奇娛樂的消息。有數據顯示，2015年底我國累計對美國直接投資總量已達617億美元，以每年增加150億至200億美元的增速推算，到2025年，這一數字將達2500億美元，佔我國對外投資總存量的10%以上。
作為全球最受歡迎的投資目的地之一，美國的宏觀經濟狀況及投資環境變化也是中國投資者關注的焦點。日前，美國前駐華大使、前商務部部長駱家輝在由PBISS攜手外聯出國顧問集團主辦的投資美國高峰論壇現場，就美國未來宏觀經濟走勢、EB-5投資移民政策改革、赴美投資環境等問題接受了本刊記者採訪。
環境優勢持續吸引境外投資
《理財週刊》：2015年美國GDP的整體增速為2.4%，較2014年基本持平。您認為2016年美國宏觀經濟增速是否會有提升？
駱家輝: 過去7年，從2008年經濟衰退危機以來，在奧巴馬政府任期內，就業增長非常穩定，每個月都在持續增長，在過去七八年時間裡，就業的新增數量多於失業的數量，並且現在美國失業率是處於非常低的水平。與此同時，全球經濟還是比較疲軟的，但是美國經濟勢頭還是非常強勁，不僅能夠從中自己獲益，也相當於托住了全球市場。
《理財週刊》：除了較為穩定的宏觀經濟增長環境，作為頗受境外投資者的青睞的投資地，美國在吸引境外投資方面具有哪些優勢？
駱家輝：除了穩定的宏觀經濟增長環境，美國也為外國投資者提供了良好的投資環境。
第一，美國的勞動力。美國擁有具有生產力和適應力的勞動力。
第二，接觸第三方市場。美國擁有先進和廣泛的自由貿易協定，從美國大陸的南北方到中東和亞洲。在美生產的外國公司可以利用這種貿易協定向免通關和免關稅的市場出口商品。
第三，教育。美國擁有完善的大學和學院體系，經濟方面大量研究和開發，來源於這些大學和學院，國家鼓勵公司和這些項目研究員研究中先形成合作關係。
第四，經濟。由於頁岩氣的快速發展，美國現在天然氣的價格是亞洲國家價格的四分之一。
第五，知識產權。美國保護知識產權方面是領導者，包括專利、商標和版權，中國公司的創新將得到維護。
第六，美國監管體系。美國嚴謹的監管環境恐嚇到外國投資者，但是美國的監管環境也意味著清晰公平平等，為大家提供一個公平的平台。
赴美投資並無「禁區」
《理財週刊》：美國EB-5投資移民政策預計會在今年進行改革，有傳言稱移民門檻將會提升，這是否意味著美國將對中國收緊投資移民渠道？
駱家輝：美國是歡迎來自中國和其他地區的投資的。美國政府之所以在今年對EB—5投資移民政策進行審查，或者說在進行一些激烈的討論，是因為這 一政策已經施行了很多年，涉及到很多變化，包括通脹要素等。這部分的變化並非針對中國投資者，更多是制定者希望能夠確保這個政策的執行力，而且和設計它的 初衷向背。如以最低投資門檻50萬美元為例，有些企業或者鑽了50萬美元最低限額的空子，利用了最低50萬美元的門檻，人為劃定了一條地理的區域或地理界 限，想方設法讓項目看起來是投資於高失業率、低密度人口的經濟不發達地區，但是實際卻可能流入發達地區，因此實質上並沒有幫助到真正需要資助的地區。另外 一方面，很多EB—5的項目都流向一些大城市，美國國會也有一些議員來自農村，他們也會提出這些項目並不應該流入像紐約等經濟發達地區，要求要仔細審慎項 目的實際流入地，或是要求提高投資門檻，將最低50萬美元的門檻提高至80萬美元。
《理財週刊》：據您瞭解，目前中國投資者參與的美國跨境投資主要集中在哪些領域？ CFUS對中國資本在美國科技類型企業投資有一定的審查是比較嚴格的，比如紫光股份(000938,股吧)就曾因此放棄了對美國西部數據的投資，投資者是否應注意迴避這些領域？
駱家輝：中國在美國的投資幾乎是涉及了方方面面，我們可以說在美國幾乎沒有一個所謂的「禁區」是針對中國企業的。來自中國的投資也是數不勝數，光萬達一家集團就收購了美國一家知名連鎖電影集團，包括收購好萊塢傳奇工作室。此外，中國在美國也進入了一些豬肉行業，包括以萬向集團代表的汽車業，以及其他能源業的投入，中國企業也涉足美國的煉鋼行業，當然也包括商業地產行業。
美國確實會對一些交易進行一些審查，尤其是審查會不會涉及到國家安全。在大約過去3年的一段時間裡，在美國發生4000多起涉及國外企業的並 購，其中被美國政府審查的比例大概僅為7%，僅涉及到2家中國企業，被審查的交易裡面92%是無條件，沒有進行任何修訂修改得到了批准。具體到高精尖的行 業，中國也有像聯想收購IBM旗下業務成功的例子。中國投資者在進行這方面投資的時候，如果收購受阻，可能是因為該標的涉及到美國的軍事、軍工業，或是像 半導體這樣的高科技企業，由於這些企業屬於高機密行業，因此不適宜成為收購的一部分。
美國二線樓市或現投資良機
《理財週刊》：受到國內房價上漲的影響，中國投資者的購房熱情也正在推動全世界的資產增值。據《福布斯》此前報導，美國紐約已經成為中國買家購置海外地產的首選。今年來已有很多投資者湧入美國房地產市場，您如何看待美國房地產的機會以及未來的投資發展趨勢？
駱家輝：美國房地產確實有一股由中國投資者所引發投資熱潮。有很多人認為，中國的投資者所支付的是比較高溢價的投資。但在我看來並不完全是這 樣，實際上有很多中國投資者是希望能夠長期持有這些房產，或是從長遠投資的角度，希望在一定時間內能夠收回他們的投資。我想，現在美國整個地產業，無論是 商業高樓，包括工業用房、倉儲地產的資產，還是有不少投資機會。
另一方面，我認為中國的房地產投資者目前更多地是將眼光放在像紐約、舊金山、芝加哥這樣的美國一線城市，但實際上，類似聖地亞哥這樣的二線城市也有很多很好的機會。
《理財週刊》：在參與美國房地產投資、高精尖投資等境外投資項目前，中國投資者應該做好哪些準備？
駱家輝：美國的50個州都是不同的，每個州有不同的稅收體系、監管體系、甚至投資金融體系。許多境外投資者成功的關鍵就是很好地利用了投資專 家、律師事務所、會計公司以及公關公司等諮詢服務機構。如涉及到高精尖行業資產的收購，美國也有非常好的諮詢顧問團隊，這些專業機構可以很好地幫助境外投 資者克服困難，更多地瞭解市場，投資者可以借助這些專家和專業知識做好準備，提高成功的機會。
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（據和訊網）