美國房價排名2018年基本不變 首次購房者可以考慮這五個城市

美國房地產網站Zillow最近在壹篇題為《最適合首次置業者的房市》的文章,文中評出了全美最適合首次置業者優先選擇的五個城市,分別是:位於佛羅裏達州的坦帕市(第壹);位於印第安納州的印第安納波利斯市(第二);德克薩斯州的休斯頓(第三);佛羅裏達州的奧蘭多市(第四)和德克薩斯州的聖安東尼奧市(第五)。

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上榜的幾個城市裏,大家對休斯頓,奧蘭多以及聖安東尼奧應該比較熟悉。休斯頓是德州幾大城市之壹,近幾年經濟城建發展迅速,常駐華人相對較多;奧蘭多因為有迪士尼、環球影城、海洋公園以及樂高樂園幾大主題公園坐鎮而蜚聲國際。至於聖安東尼奧,不論大家熟不熟悉NBA,應該都對馬刺隊不陌生,聖安東尼奧就是這支NBA長勝隊伍的主場。

實際上盡管不熟,在絕佳位置的坦帕市近些年來頻頻進入美國炙手可熱的樓市名單。坦帕位於佛羅裏達半島西岸,奧蘭多南邊車程約1小時的地方,面臨坦帕灣,外連墨西哥灣(內海灣)。被票選為全美最美沙灘的清水沙灘(Clearwater Beach)就位於這座城市,大部分遊客都是慕名而來。

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坦帕市和位於佛羅裏達州的其他城市有著相同的特點,就是溫暖的氣候和較低的物價、稅收。因此坦帕在過去的20年中是全美首選的度假、退休療養勝地。據房地產數據公司Attom Data Solutions於去年8月中旬發布的壹篇報告稱,位於佛羅裏達州的坦帕灣和傑克遜維爾,也許未來幾年將是購房者在當年第三季度可能會選擇的全美前十大房市中的兩個。該公司是搜集分析了住宅房地產交易貸款申請的122個地區的數據得出的這個預測。
至於印第安納波利斯市,這裏是印第安納州最大城市,也是其州首府。該市西北距芝加哥240公裏,該市並不具有很宜人的氣候,也不是旅遊勝地,但是這裏的房產市場確異常火熱,這主要歸功於自2011年以來就業市場的欣欣向榮和相對極低的失業率。

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參考當地人口增長的比率,除印第安納波利斯市外,其余城市的人口增長比率都已經超過了該城市所在州去年的平均增長率,證明上榜城市也許的確因為當地房產市場對於置業者較高的可負擔程度,吸引了不少外地人或者外國人移居此處。美國房價排名2018年基本不變,上述的五個城市是可以首先考慮的。