美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产就必须按规定税率纳税。税率由各州政府自行制定，一般税率为房产值的1.5%~3%。美国每一个州的房产税率征收都有差异，纽约州的房产税率相对来说是最高的比例为总房价的3%左右。在美国购买房产后，一定要在规定的时间内按时缴纳各项税费。
美国房产每年所缴纳的税率都是根据房产价格来浮动的，在美国购买的房产缴纳税费也有多退少补的原则，所以在缴纳税费上面不可以掉以轻心，还是要多查看和关注。美国房产税的标准大多数房产都是1.5%左右进行征收的，只有个别豪宅是按照2%以上的比例进行征收。美国的房产税实际上也就是物业税的一部分，所谓的物业税是对各种动产和不动产征收的税收。
在美国购买房产之后，还有一个方面需要值得注意，那就是美国房产税是地方性税种也是地方政府收入的主要部分，这种税收主要是对房产评估价值进行征收，收入主要用作地方政府服务资金。美国的税率体系相对来说还是比较完善的，同时房地产市场的法律体系也很完善，购买房产之前对其进行详细的了解，能够有效保障自身的权益。
在美国购买房产后，如果不按规定时间内缴纳税费，则会受到相应的惩罚。有一些州政府会将质押权卖给第三方，再由第三方进行税款的追讨。还有一些州会将房屋进行变卖，然后获得税款。美国的房产税还有相对的免减条款，可以关注具体的税收条款，看看自身是否满足免检的政策。以上就是关于美国房产税收的相关内容。