美国的房产价格已经连续上涨了111个月，并且99%城市的房价处于不断上升的状态。根据相关的数据可知，美国房价在五月份已经创下历史新高，和同时期相比价格上涨了23.6%。根据数据监测得知有89%城市的房价以两位数的速度增长，美国房产价格的走势一直都是居高不下的状态。数据显示美国房价大约在130万人民币-260万人民币的房产销量最好，其次是65万人民币-130万人民币的房产。
现在很多生活在美国的人表示，想要够没美国的一套房产需要用抢的方式，否则逗留时间过长就会被售出去。根据相关测评机构提供的消息可知，美国10月份房产指数是2021年以来涨幅最大的一个月，不过未来几个月美联储会逐渐加息，到时房产市场的现状可能不会像如今过于疯狂。因为美联储加息还有一段时间，这期间想要购房的买家可能会趁机加购。
不过有人表示，美国的房产利率和价格即便持续上涨，房产市场仍然会保持强劲的趋势。随着美国房产价格的持续增高，房产租金也在跟着上涨。从2021年1月-2021年9月，美国全国房产租金的比率上涨了16.4%，而在过去2-3年的时间，整体的涨幅只有3.4%，由此可见美国房市的发展在短时间内实现快速降温几乎是不可能的。
美国房产市场之所以出现现在这种情况，很大一部分原因受到疫情的影响。海外的疫情并没有得到全面的控制，对于没有购买房产的人士来说，在利息较低的趋势下一定会抓住机会购买房产，所以美国房产即便出现降温也是小幅度进行，不会陡然降温。目前想要投资美国的房产尽量多多考虑，若不是刚需，可以多看一看。