美国各大地区的房产价格在2020年上涨的还是比较迅猛的，其中硅谷、旧金山、西雅图等这些城市尤为显著。美国西雅图在近几年的发展中，一直都是大多数房产投资者所选择的热门城市，所以该城市房地产市场的发展趋向备受关注，那美国西雅图房价在2021年还会上涨吗？从2008年金融危机之后，能够明显感受到西雅图房产价格上涨的幅度比其他城市都要快。
根据2020年美国西雅图房地产市场的相关数据，可以得知该城市去年房价中位数为767,906美元。房产的年升值率幅度大约为2.2%左右，该城市房价租金的中位数大约为2600美元左右。西雅图的人口总数量为744,955左右，家庭收入的年中位数大约为8.56万美元，房产空置的房屋率为7%左右。以上相关数据足以证明西雅图的潜力还是比较可观的。
美国西雅图房产价格的中位数是高于全美国平均房价的整体水平的，即便如此，投资西雅图的人还是比较多，因为它的潜在价值是比较大的。有专家表示，美国西雅图的房地产价格在2021年很有可能会持续上涨，上升的幅度可能会达到9%左右。相对来说和其他城市相比，西雅图房地产市场的竞争力还是比较大的，至少需求者对于住房的要求在不断提升。
很多人都说2021年美国抵押贷款利率很可能会逐渐上升，但如果利率和历史的最低点相比还是比较低的话，同样是大部分房产投资者投资的最好时机。所以如果想投资美国的房地产市场，从长远的角度来看，西雅图是一个非常不错的选择。