美国购房流程：1、拥有中国护照和合法来美的签证；2、选择自己中意的地区和房屋种类；3、选择合法注册的房屋经纪人，商讨购买要求，由经纪人全程帮忙买房；4、填写购房出价合同书，付定金支票，双方签字，进入具体操作流程；5、一旦出价合约被卖方接受，就需要将定金支票存入双方选定的公证托管公司；6、公证托管公司对房屋产权进行核实，对产权是否有瑕疵是否影响产权的的完整性；7、买方在过户之前购买房屋保险；8、按照约定时间前往公证托管公司办理过户；9、过户完成之后，公证托管公司清算各方的款项，并将产权档案，报送当地政府备案。
国外买房跟国内买房一样需要谨慎对待，要多看看当地的房产信息，比如线上网站，当地的报纸和杂志，找到你感兴趣的房子，可以多看几家进行比较，特别价格要多注意有没有什么变化，你一定要对你选择地区的房价进行一个了解。
确定你能支付的房价，一个简单的估算方式，大家可以提前算一下，如果你首付需要支付20%，如果需要贷款，只能贷到30-40%，且其他债务不多，那你应该选择你的房价总值在家庭收入3-5倍之前的房子，这样估算下来就知道你大概要准备多少房款，贷款要贷多少了。
很多人都有这样疑惑，我并不在美国工作，只是想买房子，没有美国收入，经纪人会提供国际贷款和国际转账的方法，提前获得资格预审，需要向抵押贷款银行提供财务信息，像收入、储蓄等，通过审查这些信息，银行会给你一个贷款的额度，根据这个额度也可以准备看相应的房子了。
国内经济的崛起，让每年去美国留学工作投资的人越来越多，特别是这几年的海外置业，投资门槛变低，让大家投资热情高涨，即使你再国内也可以投资国外房产，加上现在买房透明化，美国购房流程都非常简单化，每一步都能让你清楚了解。