美国 | 纽约新法打击短租户 最高罚金$7500

据相关报道,美国为解决房产紧张的问题,开始出台政策打击短租户,并处以高价罚款。

纽约市即将出台法律,规定不超过30天的民居短租属违法行为,一经发现,将罚款最高7,500美元。这一政策被认为是针对民居分享网站AirBnb出台的政策。

现在,美国民主党籍的纽约州长科莫(Andrew Cuomo)的案头上,正摆放著一份已经通过州议会的法案。这项法案规定,纽约市民居出租不足30天将视为违法行为,违者将处以最高7,500美元的罚款。这一法案旨在禁止居民随便出租房屋给陌生人,以保障邻居的权益与社区的安全。

这项法案规定,纽约市民居出租不足30天将视为违法行为,违者将处以最高7,500美元的罚款

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「AirBnb创建了一个非法旅馆运营的黑市」,法案发起人、家住曼哈顿的纽约州民主党女议员罗森塔尔(Linda Rosenthal)表示,人们需要知道自己家的邻居是谁,如果每晚都有可能住着不同的人,「会破坏社区的感觉,并可能带来危险。」

纽约现行的法律,禁止屋主或出租人将一栋楼中含有多套公寓的其中一套,或几套公寓整套短租给居住时间不足30天者,但屋主在房内居住的情况下,允许出租公寓的部分区域。

一旦纽约州长签署法案,未来纽约市民居出租期不足一个月,将被罚款。

现在这项已经通过议会投票、等待州长签字的新法规定,就算屋主在屋内,也不允许将民宅当作旅馆,短租给游客等居住时间不足30天者。

这项法律将极大冲击民居出租网站AirBnb的生意。 AirBnb公共政策部门主管梅尔策(Josh Meltzer)介绍,现在纽约市大约有24,400人透过该网出租自己的房间,这些人中很多通过这样的方式回收资金以支付昂贵的房租。

「这是旅馆业推动的一个糟糕的法案,实际上将加剧住房经济适用的危机。」AirBnb的发言人舒藤菲尔斯(Peter Schottenfels)说。

纽约旅馆业则对这一法案拍手称快,其实「旅馆行业委员会」一直指控Airbnb威胁了「纽约市以及全美收入良好的旅馆工会职工的工作。」

根据法案,未来纽约人出租自己的民房周期短于30天,第一次将被处罚1,000美元,第二次将被处罚2,500美元,第三次被处罚7,500美元。

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(据看纽约)