據相關報導，美國為解決房產緊張的問題，開始出台政策打擊短租戶，並處以高價罰款。
紐約市即將出台法律，規定不超過30天的民居短租屬違法行為，一經發現，將罰款最高7,500美元。這一政策被認為是針對民居分享網站AirBnb出台的政策。
現在，美國民主黨籍的紐約州長科莫（Andrew Cuomo）的案頭上，正擺放著一份已經通過州議會的法案。這項法案規定，紐約市民居出租不足30天將視為違法行為，違者將處以最高7,500美元的罰款。這一法案旨在禁止居民隨便出租房屋給陌生人，以保障鄰居的權益與社區的安全。
這項法案規定，紐約市民居出租不足30天將視為違法行為，違者將處以最高7,500美元的罰款「AirBnb創建了一個非法旅館運營的黑市」，法案發起人、家住曼哈頓的紐約州民主黨女議員羅森塔爾（Linda Rosenthal）表示，人們需要知道自己家的鄰居是誰，如果每晚都有可能住著不同的人，「會破壞社區的感覺，並可能帶來危險。」
紐約現行的法律，禁止屋主或出租人將一棟樓中含有多套公寓的其中一套，或幾套公寓整套短租給居住時間不足30天者，但屋主在房內居住的情況下，允許出租公寓的部分區域。
一旦紐約州長簽署法案，未來紐約市民居出租期不足一個月，將被罰款。
現在這項已經通過議會投票、等待州長簽字的新法規定，就算屋主在屋內，也不允許將民宅當作旅館，短租給遊客等居住時間不足30天者。
這項法律將極大衝擊民居出租網站AirBnb的生意。 AirBnb公共政策部門主管梅爾策（Josh Meltzer）介紹，現在紐約市大約有24,400人透過該網出租自己的房間，這些人中很多通過這樣的方式回收資金以支付昂貴的房租。
「這是旅館業推動的一個糟糕的法案，實際上將加劇住房經濟適用的危機。」AirBnb的發言人舒藤菲爾斯（Peter Schottenfels）說。
紐約旅館業則對這一法案拍手稱快，其實「旅館行業委員會」一直指控Airbnb威脅了「紐約市以及全美收入良好的旅館工會職工的工作。」
根據法案，未來紐約人出租自己的民房週期短於30天，第一次將被處罰1,000美元，第二次將被處罰2,500美元，第三次被處罰7,500美元。
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（據看紐約）