美國全國房地產經紀人協會1月24日公布的報告顯示，雖然12月份美國舊房銷量較11月份下滑，但受就業市場改善和住房抵押貸款利率保持超低水准影響，2016年美國舊房銷量仍達到10年來最高水准。
報告顯示，2016年占美國樓市銷量9成的舊房銷量達到545萬套，超過2015年的525萬套，是2006年以來的最高水准。12月份美國舊房銷量經季節調整比11月份下跌2.8％，但較去年同期略高0.7％。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲表示，2016年就業市場穩步改善和住房抵押貸款利率總體保持超低水准使去年成為美國房地產市場的“一個好年景”。
雲表示，11月份以來住房抵押貸款利率上升加上房價持續上漲和房屋庫存降至歷史低位導致１２月份美國舊房銷量回落。
截至12月底，美國房屋庫存環比下降10.8％至165萬套，同比下降6.3％，為該協會1999年開始統計該數據以來的最低值。美國各類舊房銷售中間價同比增長4％至每套23.22萬美元，連續58個月出現同比上漲。
（據國際日報）