華盛頓4月25日 – 美國3月新屋銷售意外下降，但降幅主要來自西部地區，表明房市仍強勁。
美國商務部週一稱，3月新屋銷售經季節調整後下降1.5%，年率為51.1萬戶。2月新屋銷售年率被上修至51.9萬戶，前值為51.2萬戶。
美國3月新屋銷售意外下降，但降幅主要來自西部地區，表明房市仍強勁中西部和南部銷售增加，但西部驟降，東北部銷售持平。
調查的分析師預計上月新屋銷售年率增至52萬戶。新屋銷售在美國樓市中佔比為8.7%。
美國金融市場基本未受數據影響。
新屋銷售月度之間波動較大。考慮到勞動力市場強勁和抵押貸款利率處於歷史低位，過去三個月銷售下跌可能並不能表明樓市下滑。
上週的報告顯示，3月成屋銷售大增5.1%。
樓市在普遍疲弱的經濟中表現搶眼。貿易、工業生產、企業支出和零售銷售等數據表明，美國經濟在首季失去了大部分動能，去年第四季經濟增長年率為1.4%。
預計第一季國內生產總值(GDP)增長率低至0.3%，政府將於週四發佈第一季GDP預估數據。
就業市場強勁提升了樓市需求，初請失業金人數為1973年以來最低，抵押貸款利率接近紀錄低位也提振樓市。就業市場收緊增加了年輕人的就業機會和新家庭的組建數量。
但可售房屋短缺限制了買家的選擇，推高了價格，仍對樓市起到抑制作用。
上月，市場上的新屋庫存增加2.1%至24.6萬戶，為2009年9月以來最高。儘管庫存增加，新屋庫存仍不到樓市泡沫高峰期的一半。
按照3月的銷售速度，庫存去化週期為5.8個月，這是去年9月以來的最長去化週期，高於2月的5.6個月。
中西部地區的新屋銷售增長18.5%，人口聚集的南部地區攀升5.6%。
但西部地區新屋銷售驟降23.6%，2月時曾急升21.7%。西部地區房屋庫存緊俏，房價大幅上漲。
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（據路透網）