美国87%的大城市第三季度房价上涨 更趋于健康水平

美国房地产经纪人协会（NAR）最新报告显示，美国87%的大城市第三季度房价上涨，其中21个地区涨幅超过10%。在全国范围内，房价上涨的速度更趋于健康水平。

美国87%的大城市第三季度房价上涨 更趋于健康水平

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根据NAR在全美178个被调查的大城市中，有154个城市的独立房中间价比一年前更高，其中有21个地区同比涨幅超过10%。相较而言，今年第二季度有93%的大城市房价上涨，有34个地区涨幅超过10%。

目前市场普遍认为，房价上涨是因为就业增加，借贷成本低和上市房屋的数量不足所致。美国房地产经纪人协会上月报告说，9月份的成屋成交量反弹至2007年2月以来的第二高。该协会的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）在一份声明中说：“由于房屋贷款利率低和地方经济的改善，许多大城市的买房加速。虽然有些城市房价上涨速度仍然不太健康，但好消息是虽然成交量更大，但房价上涨速度有所减缓。”

全美第三季度涨幅最大城市的前四名都在佛罗里达州，其中坦帕市（Tampa）比一年前上涨了20.7%，居全美之冠。马里兰州坎伯兰市（Cumberland）的房价跌幅最大，达11.6%。

全美第三季度独立房的中间价是229,000美元，比一年前上涨了5.5%。而第二季度的中间价比一年前上涨了8.2%。