股灾太凶猛！中国买家抛售澳洲房产求“回血”
澳洲房地产中介机构指出，中国股市暴跌令中国投资者更趋谨慎，一小部分投资者不得不抛售澳洲房产“回血”。
在过去的几周时间内，中国股市暴跌了30%，市值蒸发了数万亿澳元。
悉尼苏富比房地产（Sydney Sothebys International Realty）的主管迈克·帕里尔（Michael Pallier）表示，一些年轻投资者在这次股灾中被套。他称，自己的一个客户在悉尼买了新公寓，结果在中国股市里亏了钱。“她还很年轻，之前从未遇过股灾，本来指望股市继续上涨，结果判断失误。现在，她的财政状况不容乐观。” 帕里尔称，“会有一部分中国投资者通过抛售澳洲房产的方式来回笼资金，但是这样的人应该不会很多。”
地产经纪公司莱坊集团（Knight Frank）亚洲市场高级总监王家明（Dominic Ong）表示，他也认为部分中国投资者会抛售澳洲的房产。“这种情况确有可能，但人数应该不会很多。”他称，“我不认为这种情况会发生”
相比现金 中国人更喜欢房产
帕里尔还表示，中国股市近期的剧烈动荡，促使更多的中国投资者将目光投向澳洲豪华房市。
“在上个月，我们共卖出了20套房屋，交易额高达1.15亿澳元。其中25%的房产是卖给了中国买家。所以我们在与中国市场打交道上具有丰富经验。”他称。
帕里尔指出，他的一部分富裕的中国客户在股市暴跌前就将资金撤出。
“很多跟我们有生意来往的人已经经他们的资金从股市中撤出，因为澳元下跌，他们将资金从中国转入悉尼。” 帕里尔称，“比起现金和股票，他们更愿意投资房产。”
帕里尔称，他的两位中国客户，其中有一位预备一千万澳元买房，另一位表示有兴趣购买内陆城市悉尼一栋1380万澳元房产。
但王家明认为，中国人投资澳洲房产的态度也变得越来越谨慎。 “我从未遇过现在这样特殊的例子，股市调整导致更多资金涌向澳洲。”王家明在接受《今日世界》采访时称，“据我长期观察，这些投资现在在买房上更加谨慎。”
根据新的投资法律规定，非本地居民必须在经过外国投资审查委员会（FIRB）的允许后，才能在澳洲购买新房，而且不能建房。
获得暂住资格的外国居民在只能经过外国投资审查委员会（FIRB）的允许后也只能买一套已建好的住房。如果他们触犯相关法律，将会面临罚款甚至是入狱的处罚。
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