倫敦房價高企,正改變房屋市場格局。英國國家統計局數據顯示,去年倫敦有三分之一的家庭租房住,該比例是10年前的兩倍。
英國倫敦房價高企 催生「租房一代」上週末,倫敦的一對年輕夫婦薇琪·克萊頓和詹姆斯·瑞哈德離開了滿是煙味的狹窄臥室、不時偷他們食物的室友以及扣了他們押金的房東,搬到了自己獨租的公寓。
但他們並不考慮買房。34歲的瑞哈德說:「我不知道哪還能有多餘的錢,除非是有神秘的捐助者或是中樂透。」他學的是法律,目前是一家網站的編輯。
這對夫婦是倫敦「租房一代」中相對富裕的例子,「租房一代」指的是因倫敦房價高企買不起房的人。這個問題已經成為英國大選的熱門話題。
英國全國房屋協會數據顯示,如今想在倫敦買套普通的房子,需要年收入超過10萬英鎊。而眼下倫敦平均工資還不到該水準的三分之一,克萊頓和瑞哈德兩個人的收入加起來都沒那麼多。
英國財政研究所數據顯示,倫敦一套房屋的平均價格是平均收入的10倍以上,而1993年時僅為4倍左右。
高房價正改變房屋市場格局。英國國家統計局數據顯示,去年倫敦有三分之一的家庭租房住,該比例是10年前的兩倍。2014年的一項研究報告顯示,過去40年中,英國的實質房價增速超過經合組織(OECD)的其他所有國家。
實際上,租房也不便宜。全國房屋協會數據顯示,房租相當於倫敦平均收入的53%左右。一家房地產中介的數據顯示,美國除紐約布魯克林區房租佔收入比例達到60%外,美國其他地區的房租佔收入比例都比倫敦低。
商界領袖稱,房價高企不利於企業吸引員工。去年一項調查發現,有五分之二的職場人士願考慮搬離倫敦,尋找較廉價的房子。
年輕夫婦克萊頓和瑞哈德對買房根本不抱希望。瑞哈德說擁有一套自己的房屋「眼下對我來說根本遙不可及」。他說,存錢買房幾乎就是白費時間。
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