新春假期期間，傳出英國財政大臣可能考慮對具備條件的房產買家，把原定3月31日結束的“印花稅減免假期”延長6周，至5月中旬才正式結束，以避免民眾因疫情拖慢交易進度而無法受惠。
另外，《每日郵報》引用房地產網站Rightmove估計，大約有10萬名買家將會受惠於政策延期。
“印花稅假期”是由英國政府就疫情推出的救市措施。在2020年7月8日至2021年3月31日期間，將免收印花稅的物業價格上限，由12.5萬英鎊增至50萬英鎊。
由於印花稅以累進稅階計算，故超出50萬英鎊的物業需要繳稅，若以首置客計算，購買樓價為50萬至92.5萬英鎊，稅率為5%；樓價為92.5萬至150萬英鎊，稅率為10%；樓價為150萬英鎊以上，稅率為12%。
這意味著首套房買家，近期在英國買房的話，其50萬英鎊以下部分印花稅為零；而非首置客則須繳交3%印花稅，但也能省下最多1.5萬英鎊。
了解更多：英國史無前例印花稅減免！持續9個月 錯過不再有｜居外專欄
到目前為止，雖然沒有數據顯示有多少交易得到了印花稅減免的實惠，但人們普遍認為，2020年下半年樓市經歷的小繁榮與印花稅減免有直接關聯。
英國國家統計局(ONS)根據房地產注冊署(HM Land Registry)的住宅房產實際成交價格所作的統計分析顯示，英國平均房價的年漲幅大漲7.6%，創下過去5年來的最大漲幅。2020年11月，英國平均房價約為25萬英鎊，一年平均上漲了1.8萬英鎊。
但財政部的發言人表示，目前不允許就此問題發表官方聲明。這意味著，是否可以延期，要等到3月3日的財政預算發布時才能知曉。
由於從現在開始，距離“印花稅假期”結束不過只剩下一個半月時間，那些這個月才達成交易的買家，如果不是全款現金交易的話，需要各方都保持高速運轉，才能趕上3月31日的最後期限。
但從最新的報道來看，英國政府延長“印花稅假期”的可能性已經大大提高，大概率延期6周。
那麼，倫敦或其他熱門城市有哪些性價比高的優質項目可以在今年上半年交房呢？
手快有，手慢無！馬上聯系居外IQI，免費獲取英國項目推薦，輕松趕上這項千載難逢的稅收優惠。