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2021年3月3日，英國財政大臣蘇納克正式發布2021年政府預算案，涉及稅收、房產、就業、商業等多項領域。

主要措施包括延長“保就業計劃”和住宅物業的“印花稅假期”至9月底。稅務方面，蘇納克宣布調升企業稅，由19%加至25%，2023年生效，個人入息免稅額保持於12,750英鎊不變至2026年，旅游及休閑行業增值稅只須5%的計劃亦延至9月底。

1. 印花稅假期延期6個月

第一項政策，便是大家期待已久的印花稅假期延期。

蘇納克今天宣布，原本截至3月31日結束的印花稅假期將延長6個月，繼續適用於英格蘭和北愛爾蘭的所有買家，具體細則如下：

• 6月30日之前購買英國房產的所有買家（交房時間要在這段時期內），其購房印花稅起征點仍維持在50萬英鎊。

  這意味著首套房買家買房時其50萬英鎊以下部分印花稅為零，非首套買家也能省下最多1.5萬英鎊。

• 7月1日至9月30日之間，印花稅起征點將降至25萬英鎊。在這種情況下，買家最多也可節省2500英鎊。

• 自10月1日起，起征點就完全恢復至12.5萬英鎊的初始水平了。

2. 重推5%首付購房計劃

同一天，蘇納克還正式發布了全新的“政府擔保貸款”（Mortgage Guarantee）政策。

該計劃可以為首套房買家和自住房買家提供政府擔保，從而在2021年4月1日到2022年12月31日期間，以低至5%的首付買房。

換句話說，首次購房者或自住房買家接下來將最多可以貸到95%的貸款。 特別需要注意的是，購房價格必須要在60萬英鎊或以下。

5%首付購房計劃將於今年4月啟動，至明年年底截止，可用於購買新房或二手房，不適用於二套房買家或買房出租的購房者。

目前，包括Lloyds、Barclays、Santander、Natwest、HSBC在內的英國主要銀行已確認提供95%的貸款項目，並將獲得政府擔保。包括Virgin Money在內的更多貸款機構也將在不久後加入這一計劃。

蘇納克認為，不少工薪族在疫情封鎖期間攢了點兒錢。目前解封在即，正是推出這個政策的好時機。據了解，這項購房政策有望讓200萬人實現買房夢，並幫助英國年輕人完成從“租房一代”（Generation rent）到“買房一代”（Generation buy）的轉變。

3. 保就業補貼計劃計劃延長至9月底

保就業計劃（furlough scheme）會為因疫情而無法工作的雇員支付8成工資，每名員工每月最多資助2,500英鎊，以保住數百萬個職位。

此外，預算案宣布向自雇人士提供現金補助，包括去年受疫情影響失業後變自雇者，估計逾60萬人受惠。

4. 推出援助中小企“help to grow”計劃

動用5.2億英鎊開支，助中小企老板“重返校園”，為多達13萬間中小企（SMEs）提供MBA形式的管理培訓。

計劃將會為每位合資格中小企老板提供50小時的一對一培訓，由專業商業人士教授管理知識。合資格的中小企購買提高生產力的軟件時獲得最高50%折扣，優惠上限5,000英鎊。

5. 向企業提供補助金助重新營業

動用50億英鎊幫助陷入困境的英格蘭主要商業街的商店及酒店於解封後重新開放，每間合資格企業可獲得最高1.8萬英鎊的一筆過資助。

另英格蘭將有近70萬間合資格商店亦可獲得“啟動補助金”（restart grants），將於4月開始透過地方政府直接分發補助金，以取代現時類似措施。

6. 設立基金協助社區“接管”瀕臨倒閉酒吧或俱樂部

新冠肺炎疫情重創酒吧等公眾場所。財政預算案計劃動用1.5億英鎊設立基金，向社區團體提供最多25萬英鎊配套資金，協助購買當地陷入財困的酒吧，避免酒店倒閉之餘，改為以社區企業形式共同營運場所。在特殊情況下，社區團體可申請最多100萬英鎊，用於購買當地的體育俱樂部。

7. 額外向年青人培訓資金增撥1.26億英鎊

向培訓年青人計劃額外投入1.26億英鎊資金，政府向企業支付每名學員的薪金由2,000英鎊增加至3,000英鎊。

8. 增加新冠疫苗計劃撥款

向新冠疫苗接種計劃增撥16.5億英鎊，以協助實現在7月底前為所有成年人接種首劑疫苗的目標。

9. 簡化高技術工人簽證流程

​​​​​​​擬推出快捷通道簽證計劃，以協助初創及發展中的科技企業從海外尋覓合適人才。

10. 現金補助英國各項運動，資助與聯合申辦2030年世界杯

擬斥資3億英鎊協助恢復英國體育運動復蘇。辛偉誠曾透露自己熱愛木球，表示這項運動將會獲得現金補助，其餘運動，包括網球及賽馬等同樣受益。

他亦承諾提供2,500萬英鎊資金，於英國各地增建約700個新球場，並有意與愛爾蘭聯合申辦2030年世界杯足球賽，為啟動該計劃提供預算。

資料來源：香港經濟日報、英倫投資客

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英國政府公布兩項購房新政，其用意都是為了在短期內刺激購房需求，從而帶動經濟復蘇。

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