英國政府對英國房地產市場已經實行了長達15年的限制性政策，其規模和嚴厲程度都比中國高許多，既限制房地產業發展，也限制購房需求增長。
英國大選後房地產股價快速上漲而今年5月7日英國保守黨在大選中勝利，給房地產企業吃了壹顆定心丸。保守黨上臺後廢除了房產稅，減少了對地主的約束，這使建築商增加了對房地產的投入。雖然在英國大選前，家庭購買房屋的人數降到兩年中最低點，但大選後購房者的信心恢復很快，房地產企業的股價也快速上漲。
現在，人們都看好房地產股，股票經紀人也預測將來許多房地產股將會增長，並將持續到2017年，且房地產企業的效益會轉好，加上目前按揭率非常低，這更加刺激人們購房。而由於可供蓋房的土地太少，且勞工不足，將導致建築商無法滿足購房者的需求。由於無法提供足夠的房屋是房地產股走牛的依據，所以專家預測房地產股的價格還會上漲。