每个地方的房产都存在一定的价值，地段越好，位置越好，各方面基础设施以及经济发展比较好的房产，它的升值空间自然是比较大的。不管是国内还是国外，学区房的关注度一直都是比较高的，毕竟很多家长愿意为了给自己的孩子提供好的教学质量，不惜花重金购买一套学区房。在海外留学的孩子也有很多，今天我们来说一下英国学区房的升值空间。
根据一些具体的数据，我们可以得知，在过去5年的时间里，英格兰最好的公立学校周边地区的房产价格上涨了将近35%的比例，平均房价上涨了20%的比例，从这个数据我们就可以得知，在以后的发展趋势当中，学校周边地区的房产价格还会持续上涨。这些地区的平均房价目前是400,850英镑，房屋的平均价格在293,824英镑左右。
英国排名前30的公立学校周边地区的平均房价，可以说是当地居民收入的10倍左右，相比之下整个英格兰的平均房价是买房者收入的7~8倍左右。这样的趋势直观的告诉我们，英国学区房在以后的发展中升值空间是非常巨大的，这也是为什么很多人愿意在英国学校作为投资房产的原因，毕竟，在以后的发展中可以给自身带来较高的投资回报。
在近5年的发展过程当中，公立学校周边房价涨幅最大的比例为59%，目前已经达到了320,684英镑左右。越靠近地段位置好，学校资源比较雄厚的地方，它的房价就越高，有些地方的房价，高达率在149%左右，这样可怕的上涨趋势，其实对于很多人来说都是有一定压力的，但是为了给孩子创造条件，很多人都愿意花这样的钱。