英国学校附近房价强势上涨

英国学校附近房价强势上涨

一项调查显示,对于想在英国购买资产的海外投资者,私立学校两英里半径内的平均房价已经超过全国平均水平

英国学校附近房价强势上涨

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英国房产中介汉普顿国际(Hamptons International)的一项调查显示,2014年,英格兰和威尔士平均房价173,500英镑, 私立学校两英里半径内房产平均价格为 354,000英镑;伦敦也是如此。

“伦敦平均房地产价格在2014年高出2007年峰值30%,私立学校附近的房价更是上涨了66%。” 汉普顿国际研究主管费欧纽拉·厄利(Fionnuala Earley)说。

调查发现,威斯敏斯特学校附近房价现在是2007年的峰值水平的一倍,而圣保罗学校附近房价也上涨了75%。

虽然私立学校附近房产和当地房地产价格之间不一定存在因果关系,但地区吸引力与是否有好的私立学校有着必然联系。

“最好的私立学校附近房产已经看到价格的提升,这些地区的房价从市场低迷时期复苏的速度比全国平均水平更快,而且涨幅更大。” 厄利说。

在伦敦的平均房价高出2007年峰值30%,其他地区也在急起直追。

首都伦敦的房产价格近期疲软,但仍比去年同期高出12%。汉普顿国际指出,随着复苏势头在全英扩散,其他地方房产前景向好。

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