英國房產物業稅簡介

和大多數國家壹樣,在英國,所有的房產每年都要向所在行政區政府上交市政物業稅(Council Tax)。市政物業稅主要用來支付壹些公共服務設施的費用,如該區域內消防、警察、圖書館、學校和居民垃圾清掃,街道清潔等。

只有學生住的房子免交市政物業稅

英國物業稅的征收標準 英國物業稅的多少由房產的總價,行政區域內的住戶多少來決定,另外市政物業稅根據房產所處行政區域的不同也不僅相同。由於地域及房屋價值的不同,在這裏我們很難給出壹個市政物業稅的具體數字。但對於英國的大多數房產來講,市政物業稅大概在每年1000英磅(1萬人民幣)到3000英磅(3萬人民幣)之間。

倫敦市區的物業稅 值得註意的是,由於英國政府把倫敦市中心區域的市政物業稅定的極低,居住在這壹區域昂貴房產裏的業主需要繳納的市政物業費,反而比周邊居住在總價便宜的多的房產內的業主要低。

英國物業稅的減免 市政物業稅在很多特殊情況下可以申請減免。例如,如果房屋以出租為目的,房主就不用再繳納市政物業稅,這就變成了房客的責任;如果房子沒有被出租, 但並不是房主的主要居住地,房主可申請減免物業稅(海外投資者通常滿足這壹條);只有學生住的房子免交市政物業稅。空房或符合特殊福利條件的房產可申請減免物業稅,等等。

 

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