随着负担能力问题和英国脱欧的不确定性打击需求，伦敦房价创下 5 年来的最小涨幅。
房地产研究机构 Hometrack 汇编的数据显示，5 月份房价同比上涨 3.3％，幅度为 2012 年 3 月以来最小。
“鉴於围绕英国脱欧谈判的不确定性及其对经济的影响，我们认为未来一到三年里房价将需要进一步调整，才能与需求意愿所在的价格水平看齐。”Hometrack 的董事 Richard Donnell 通过电邮说。英国最大 20 家住房贷款提供商中有 17 家采用 Hometrack 提供的数据。
Hometrack 说，包括灵顿和哈默在内的一些市场价格已经开始小幅下跌，这种现象主要集中在房价在 60 万英镑（76 万美元）至 80 万英镑的地区。该公司表示，伦敦房价 2017 年料将上涨 2％-3％，涨幅小於 2016 年的 6％。
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伦敦的房价自 2009 年年以来几乎翻了一番，因为抵押贷款利率较低能够让买家贷到更多款项，而且新房供应未能满足需求. Hometrack 数据显示，这一涨幅意味着，现在买家在伦敦购买一套住房平均需要 14.2 倍的年收入，这一倍数为纪录最高水平，为英国总体水平的两倍多。
Hometrack 将伦敦定义为该英国首都内部及周边的 46 个行政区 5 月份住房均价为 49.22 万英镑。
（据钜亨网）