英国高房价低工资现状将持续 购房梦遥不可及

英国高房价低工资现状将持续 购房梦遥不可及

据《每日邮报》,首次购房者的买房梦想将越来越遥不可及,到2020年,平均工资需6.4万英镑才能承担起房价。

慈善机构Shelter指出,要确保能购买一套典型的简易住房,首次购房者的工资需涨至5.2万英镑。

英国高房价低工资现状将持续 购房梦遥不可及
首次购房者的买房梦想将越来越遥不可及,到2020年,平均工资需6.4万英镑才能承担起房价

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目前伦敦房市的前景令人望而却步,预计到2020年,首次购房的平均房价约为55.8万英镑。若要购买一套住宅,单人或联合收入需达到10.6万英镑,且存款需达到13.8万英镑。

这一数据对于20-30岁苦于增加存款的人群来说非常残酷。由于住房短缺,英国房价在过去5年内的增长速度比工资快了6倍。专家预测这一趋势还将持续,买房将越来越难。

目前英国的平均工资为2.76万英镑,而首次购房平均房价为22万英镑。

根据Shelter的数据,到2020年,简易住房的平均价格将上涨23%,达到27万英镑。

Shelter首席执行官Campbell Robb说:“房价远超平均工资,普通收入者被房市拒之门外,这种情况只会愈演愈烈,‘租房一代’(Generation Rent)只能永远住在昂贵且不稳定的私人出租房里,向自有住房的梦想说再见。”

自金融危机以来,英国自有住房的年轻人数量急剧下降至历史新低。

英国国家统计局(Office for National Statistics)上周公布的数据显示,2014年,有220万30岁人群仍在租房,相比2007年时仅为124万人。

不断飙升的房价,对高风险抵押贷款的打击,和逐年下降甚至毫无变化的薪资涨幅使许多人拥有住房的梦想越来越难以实现。

根据国家统计局最新数据,2014年,在31-35岁人群中有120万人租房,占据了该年龄段人数的31.4%。而2007年时该年龄段仅有64.8万人租房,占比17.3%。

 

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(据英中网)