6月23日，英國公民以51.9%對48.1%的投票結果決定英國退出歐盟。英國公民對本次公投的參與率為72%，具有投票資格的人達4650萬，破歷史記錄，公投結束後，英首相大衛·卡梅倫引咎辭職。對於退歐的結果，英國公民或作出了60多年來影響最深刻的經濟及政治決定，這個決定顯然將影響一個國家的人民身份、價值觀、以及對於歐盟經濟及法律模式的不滿度，對於一體化及全球化的抗拒、和對於“建立”的不滿。不過，退歐之後會發生什麼？退歐對房地產又意味着什麼？
第一，政治及政府層面
退歐在政治方面造成的影響將如原子塵般壯觀。英首相大衛·卡梅倫引咎辭職，由於保守黨內需選出一名新領袖，這將造成歐盟協議環節延誤。大選、緊急預算案和反轉公投重啟似乎都有可能發生，但6月27日英財相奧斯本表示不會推出緊急預算案。第二輪蘇格蘭獨立公投發生的可能性倒似乎不會那麼迫在眉睫。
第二，即時性的經濟及金融問題
公投產生退歐結果之後，英國面臨的很多即時性的問題更多地落在政治層面而非經濟層面，不過，政治上的不確定因素極有可能增添經濟和金融上的不穩定性。儘管英鎊貶值將令降息的必要性降低，但如今降息似乎也合情合理。退歐期間政府的首要工作將是重穩市場。政客要實現這一目的，有大量工具可供其自由支配，這意味着各金融市場的分裂很可能大為減緩。
第三，短期需求方面及地產佔用者影響
大部分經濟學家對退歐持消極態度，認為退歐對英國來說弊大於利。英國與歐盟的關係如今將如何運轉，這或是短期消極影響的主要起因，該不確定因素很有可能大幅削減市場信心，其中也包括消費者信心。也就是說，英國經濟目前尚處於良好健康狀態，關於英國經濟將遭遇即刻滑鐵盧的說法過於誇大其詞。不過，退歐結果給金融服務、專業服務和科技產業帶來的影響似是最大的。
第四，供應方面所受的即刻影響——建設及開發
退歐給房地產開發與建設活動帶來的影響似乎尤為深刻。尚未動工的開發項目或遭推遲。辦公地產所受影響或最為嚴重，但住宅開發在短期內依舊能支撐住。從更長期的時間段看，開發前景不僅取決於經濟體的狀態，還取決於建設成本。
第五，更長遠的投資影響
公投之後的投資情緒也會受到與公投之前類似的影響。英國的開放意味着它暴露於全球資本的流動中，但相比於英國和歐盟之前的嚴肅關係，投資情緒將更多地取決於英國經濟的前景。英國固有的吸引力意味着，英國或能夠保持其作為一個吸引人的地產投資目的地的地位，而且並非所有的地產板塊都受到同樣的影響。某些地產板塊甚至受益於退歐。英國流失的投資資金並不一定流向歐洲其它地方。
世邦魏理仕將該報告命名為“永久的再見？”，代表着世邦魏理仕並不認為退歐對房地產市場帶來的影響並不像部分評論家所稱的那樣巨大。一些臆想或在部分媒體的推波助瀾下過分虛張。儘管很難絕對排除某些牽強場景，但世邦魏理仕認為，大部分臆想出來的糟糕情況不大可能發生，原因如下：
首先，英國如今尚為歐盟成員國。英國要正式退歐，還需數年時間。市場中的隱喻也需要一些時間顯現。而企業和個人的決策也將在“三思而後行”的基礎上產生慣性。
留歐陣營作出的部分晦暗預測言過其實了，退歐無任何積極影響或是在目前狀態下房地產市場沒有任何機遇的說法是無邏輯的。
地產各板塊所受影響各異，一些板塊會比其它板塊更有回彈力；例如，英國退歐無法阻止越來越多人在網上購物，所以英國產業地產的供需不均衡將持續吸引投資者關注。
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（據英中網）