據數據顯示,在脫歐公投之後,擁有倫敦中心地區的高價房的業主們,目前開價正調至到六位數。
據房產分析家LonRes數據,儘管倫敦很多地區的樓市仍在上漲,但在公投三個月之後,倫敦1區和2區多個房產的跌幅達到有史以來的最高值,超10萬鎊。而去年同期的跌幅約為6萬鎊。
在Kensington,Knightbridge和Mayfair的「金三角」區,目前開價平均跌幅達到17萬鎊,而公投前三個月的數據為15萬鎊。
一月份由Hamptons International推入市場的Belgravia’s Eaton Square的三居室一層公寓,當時開價為635萬英鎊。而本月,調整為599.5萬英鎊。與此相似,位於Hanway Gardens的一棟兩居室新公寓,由Fraser & Co.在脫歐公投期間推入市場,當時售價為170萬英鎊。而在六月份,價格跌至160萬英鎊,本月則進一步跌至155萬英鎊。
據LonRes數據,倫敦中心區約有一半(46%)的房屋,自從公投以來,不得不調價出售。而在2015年,進行調價的房屋比例為36%。
LonRes的研究主任指出,這還只是開價下調的數字,而真實的交易價格在談判之後肯定還會更低。這些數據初步顯示脫歐對倫敦房產市場的衝擊的力度,以及之受到印花稅改革的衝擊。
在線代理商eMoov.co.uk的創始人及首席執行官魁瑞克(Russell Quirk)表示,仍然有很多供應商對脫歐給房市帶來的深遠影響未有清醒的認識。「現在無疑是買家市場,他們正等著倫敦的房價進一步下跌。」
(據英中網)