自移民熱潮進入中國，美國、加拿大和澳洲這些傳統移民大國逐漸成了「香餑餑」，隨之而來的高門檻高價格只能讓國人望而卻步。近年來，歐洲國家通過購房移民項目吸引了眾多中國投資者，其中葡萄牙黃金居留計劃最受熱捧！據葡萄牙SEF（移民局）發佈的最新數據顯示，該項目在2015年的總投資額高達16.93億歐元，較2014年增長約4.6億歐元，發展速度非常驚人！
據統計，截止到2015年12月31日，移民局累計批准了2693個投資者黃金居留簽證申請，投資總額超過16.93億歐元，其中房產投資為15.28億歐元；作為葡國房產投資的核心力量，中國投資人數高達2202個，穩居第一！
通過與2014年的數據進行對比，移民專家分析，總獲批人數在一年內增長了766人，中國投資者的人數增加593人，佔增長人數的77%！如此給力的增長速度不難看出國人對葡萄牙投資移民的火熱程度。另外，房產投資金額增長至15.28億歐元，佔總投資額的90%，反映了海外房產投資是許多移民葡萄牙的投資人常選的方式。黃金居留許可附屬申請的人數也在2015年上升至4293位，比2014年增長了1322位，移民專家分析，越來越多的投資人認同和適應葡萄牙的生活環境，並希望通過家庭團聚計劃同家人一起在葡萄牙享受品質生活！
為何葡萄牙購房移民如此受投資人青睞，並且投資需求還保持著只增不減的旺盛勢頭呢？凱勝移民專家從多個方面分析葡萄牙移民業能夠長盛不衰的原因：
政府大力推廣「黃金簽證」項目
葡萄牙黃金移民法案是由葡萄牙外交部與內政部與2012年10月8日聯合頒佈，2012年12月面向全球正式實施。法案規定主要申請人購買50萬歐元以上的房產就可以獲得葡萄牙居留權。如此寬鬆的條件，讓葡萄牙以獨特魅力成為投資移民者的心頭好，可見黃金移民法案著實起了很大的推動作用。另外，政府極其重視這一政策為葡萄牙帶來的巨大投資，堅定地繼續推廣「黃金簽證」項目。
房地產業日漸復甦
葡萄牙作為歐洲旅遊度假勝地，其年接待量為總人口數兩倍，大量的人口流動使得葡萄牙房產出租市場異常火爆。葡萄牙房價在金融危機前連續30年年平均增長率為4%，目前葡萄牙房產已隨經濟復甦，達到歷史的平均水平指日可待，葡萄牙房產未來「房產升值+歐元升值+租金收益」總收益有望達到接近60%。移民專家特別提醒：任何一個移民項目都有黃金週期，剛開始都會比較寬鬆，速度比較快。如果申請人一旦激增到一定數量，就會出現擁堵，建議投資人還是儘早申請，提前佈局！
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（據鳳凰寧波）