葡萄牙購房移民項目在2016年將繼續受寵

截止2015年11月30日,在2693位已獲批的葡萄牙移民投資者中,來自中國的葡萄牙移民為2141人,佔獲批總人數的比例為89.5%;而在2693位獲批者當中,有2546位申請者是來自葡萄牙購房移民的投資者,佔總申請人數比例為94.5%。葡萄牙購房移民項目為何備受中國人的青睞?為何說葡萄牙購房移民項目在2016年將繼續受到國人的推崇?請看下面解讀。

葡萄牙購房移民項目在2016年將繼續受寵
葡萄牙購房移民項目在2016年將繼續受到國人的推崇

點擊查看葡萄牙更多精品房源

一、國人偏愛海外房產投資

在中國擁有一套自己的房子被視為安家立業的標誌,而且作為看得見摸得著的財產,房產也成為國人最為熱衷的投資方式。隨著近幾年國內樓市價格的居高不下,像北上廣這樣的超大型城市房價更是高得驚人,因此具備一定經濟實力的投資者就將目光轉移到歐洲購房移民項目上,既可以實現海外房產投資的目的,又可以全家移民葡萄牙。

二、葡萄牙購房移民門檻較低

葡萄牙購房移民的門檻最低只要35萬歐元,同時房產不限購,可以購買除住房外的商舖及土地,而且在持有期間房產可以出租,獲得葡萄牙永久居留身份之後,房產可以出售。清晰可控的投資成本和安全的移民過程,讓葡萄牙購房移民項目當之無愧地成為眾多歐洲移民客戶的首要考慮對象。

三、海外投資、移民兩不誤

此外,緊鄰地中海的葡萄牙作為度假旅遊的勝地,在旅遊景點附近有許多優質的高端房產。由於受葡萄牙國內經濟的影響,葡萄牙黃金海岸的大批度假房和海景房擁有巨大的升值空間,因此在葡萄牙投資房產移民還可以獲得可觀的投資回報。

四、葡萄牙移民監要求低

與 澳、加、美、英等這樣傳統的投資移民大國動輒2年起的移民監相比較,葡萄牙投資移民只需要滿足平均每年居住7天的居住要求,在5年後即可獲得綠卡。而且葡 萄牙投資移民政策對父母移民要求也非常寬鬆,允許與申請人一同遞交申請,獲得批覆也非常快捷。主申請人可以攜帶配偶、子女、父母以及配偶的父母一起,實現 全家三代一同移民葡萄牙的目的。

五、葡萄牙美麗宜居、適合經商人士

葡萄 牙不僅交通便利發達,自然環境優越,而且食品安全。空氣清新、氣候宜人,優美舒適的海灘舉目皆是,是休閒放鬆的好去處。通過葡萄牙「黃金居留」許可移民計 劃獲得葡萄牙永居身份,就相當於獲得了歐盟及申根國家身份,也就是獲得了通行歐洲及世界上絕大部分國家的一把萬能的鑰匙,這對經商投資人士而言是一個非常 有利的因素。葡萄牙還是2015全球經商最安穩的國家之一。

目前葡萄牙房地產交易市場一片繁榮,房產交易量增速達到近五年來的峰值。此外,葡萄牙不動產價格已經連續增長10個月。調查顯示,目前葡萄牙有意租房的人數也在不斷增長,房租也在水漲船高。澳臻移民建議有意向移民葡萄牙的人士,儘早行動,以免錯失時機。

 

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

(據澳臻移民)

葡萄牙移民2015年數據總結:房產投資勢頭強

自移民熱潮進入中國,美國、加拿大和澳洲這些傳統移民大國逐漸成了「香餑餑」,隨之而來的高門檻高價格只能讓國人望而卻步。近年來,歐洲國家通過購房移民項目吸引了眾多中國投資者,其中葡萄牙黃金居留計劃最受熱捧!據葡萄牙SEF(移民局)發佈的最新數據顯示,該項目在2015年的總投資額高達16.93億歐元,較2014年增長約4.6億歐元,發展速度非常驚人!

葡萄牙移民2015年數據總結:房產投資勢頭強
歐洲國家通過購房移民項目吸引了眾多中國投資者,其中葡萄牙黃金居留計劃最受熱捧

點擊查看葡萄牙更多精品房源

 

據統計,截止到2015年12月31日,移民局累計批准了2693個投資者黃金居留簽證申請,投資總額超過16.93億歐元,其中房產投資為15.28億歐元;作為葡國房產投資的核心力量,中國投資人數高達2202個,穩居第一!

通過與2014年的數據進行對比,移民專家分析,總獲批人數在一年內增長了766人,中國投資者的人數增加593人,佔增長人數的77%!如此給力的增長速度不難看出國人對葡萄牙投資移民的火熱程度。另外,房產投資金額增長至15.28億歐元,佔總投資額的90%,反映了海外房產投資是許多移民葡萄牙的投資人常選的方式。黃金居留許可附屬申請的人數也在2015年上升至4293位,比2014年增長了1322位,移民專家分析,越來越多的投資人認同和適應葡萄牙的生活環境,並希望通過家庭團聚計劃同家人一起在葡萄牙享受品質生活!

為何葡萄牙購房移民如此受投資人青睞,並且投資需求還保持著只增不減的旺盛勢頭呢?凱勝移民專家從多個方面分析葡萄牙移民業能夠長盛不衰的原因:

政府大力推廣「黃金簽證」項目

葡萄牙黃金移民法案是由葡萄牙外交部與內政部與2012年10月8日聯合頒佈,2012年12月面向全球正式實施。法案規定主要申請人購買50萬歐元以上的房產就可以獲得葡萄牙居留權。如此寬鬆的條件,讓葡萄牙以獨特魅力成為投資移民者的心頭好,可見黃金移民法案著實起了很大的推動作用。另外,政府極其重視這一政策為葡萄牙帶來的巨大投資,堅定地繼續推廣「黃金簽證」項目。

房地產業日漸復甦

葡萄牙作為歐洲旅遊度假勝地,其年接待量為總人口數兩倍,大量的人口流動使得葡萄牙房產出租市場異常火爆。葡萄牙房價在金融危機前連續30年年平均增長率為4%,目前葡萄牙房產已隨經濟復甦,達到歷史的平均水平指日可待,葡萄牙房產未來「房產升值+歐元升值+租金收益」總收益有望達到接近60%。移民專家特別提醒:任何一個移民項目都有黃金週期,剛開始都會比較寬鬆,速度比較快。如果申請人一旦激增到一定數量,就會出現擁堵,建議投資人還是儘早申請,提前佈局!

 

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

(據鳳凰寧波)